Appartement à vendre

5250 Rue St-Ambroise, Le Sud-Ouest (Montréal)

Appartement

5250 Rue St-Ambroise, app. 3 | #19294735 Le Sud-Ouest (Montréal)
395 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 1
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Venez visiter et laissez-vous enchanter par cet élégant condo de 2 càc de + de 800 PC situé dans un quartier très recherché près du canal. Un plan d'étage bien pensé, cuisine & sdb moderne, coin bureau idéal pour travailler à la maison & un charmant balcon ne sont que quelques caractéristiques attrayantes. Venez jeter un coup d'oeil!

Située à côté d'un grand parc, cette propriété a l'avantage d'être à quelques minutes du centre-ville de Montréal tout en étant entourée par la nature. Nichée prêt de beaucoup de verdure, près du marché Atwater, du canal Lachine et de la vibrante rue Notre-Dame ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir ce bijou!

POINTS FORTS DU CONDO: -Plus de 800 PC de surface habitable -Spacieux salon ouvert avec des planchers en bois -Cuisine moderne avec des comptoirs en granit ainsi qu'un look tendance de bois récupéré. Le réfrigérateur, la cuisinière et la hotte en acier inoxydable donnent un aspect élégant. -La salle de bain est équipée d'un comptoir en bambou, d'une baignoire et d'une douche séparée -Un balcon avant -Climatisation murale -Frais de copropriété raisonnables -Un emplacement de choix: voir plus bas

PROXIMITÉ : Vivre près du canal signifie être à proximité de tout : *Nature: Parc Gadbois *Eau: Canal de Lachine *Marchés: Marché Atwater, supermarché, pharmacies et SAQ *Transport: Lignes d'autobus, station de métro et de train (Vendôme) et à quelques pas de la piste cyclable *Vie urbaine: Vibrante rue Notre-Dame avec ses nombreux magasins, boutiques, cafés et restaurants *Services: À quelques minutes du centre-ville, c'est-à-dire des universités, du centre commercial, des musées, et plus encore *À quelques pas d'un jardin communautaire et de l'aréna Sylvio Mantha

*La surface habitable fournie provient du site Web d'évaluation municipale.*

Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

Peter Higgins
Peter Higgins
Courtier immobilier

C: 514.813.4261

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Tous les luminaires et les habillages de fenêtre

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Le Sud-Ouest (Montréal) Adresse: Rue St-Ambroise Courtier(s): Christina Miller
Peter Higgins
Année: 2008

Évaluation municipale

Terrain: 26 800 $ Bâtiment: 211 400 $ Total : 238 200 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 76 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle(s) d'eau:0 Cuisine: 9.2x7.8 P (Céramique) Étage : RC Salon: 9.5x13.5 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 8.8x10.10 P (Bois) Étage : RC Bureau à domicile: 8.5x7.3 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 12.0x11.8 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 10.9x9.6 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 8.8x7.5 P (Céramique) Étage : RC

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Système d'égouts Municipal Topographie Plat Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 820 $ (Annuel) Frais de copropriété : 1 920 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 1 865 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 215 $ (Annuel) Total: 4 820 $
5250+Rue+St-Ambroise,+Le+Sud-Ouest+(Montréal),+H4C2G1