Maison à étages à vendre

257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Maison à étages

Voir la vidéo 257 Rue Corot | #19122633 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

3 995 000 $ CAN

3 + 1

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Résidence de prestige, localisée sur un site exclusif en bordure du fleuve St-Laurent et de la partie boisée du parc Vancouver. Répartie sur 4 niveaux cette maison exceptionnelle bénéficie d'une vue imprenable sur le fleuve. Intérieur aux pièces généreuses, salon, cuisine et salle à manger ouvertes sur l'eau. Grand bureau fermé au rdc. 4 chambres + loft orienté fleuve et centre ville, grande terrasse sur le toit. Cellier. Terrain magnifiquement paysagé, piscine, 32pi.de quai sur l'eau. Sérénité et quiétude assurées! Un havre de paix à 10 min du centre ville! Secteur paisible et privé! Les visites débuteront samedi 17-09.

Spacieuse et moderne dans un décor remarquable ! Hauts plafonds; portes à âme pleine de 96 . Planchers de merisier sur tous les niveaux. Marbre brut pour le hall d'entrée, salle d'eau, cuisine et salle de bain.

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée imposant, bureau fermé offrant beaucoup d'espace, multiples rangements et bibliothèque. Salle d'eau. Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec grand ilôt, où cuisiner devient un plaisir! Salon et Salle à manger aux dimensions confortables, ouverts sur l'eau.

Escalier cintré avec immense puit de lumière.

Foyers de pierres naturelles au salon et dans la chambre des maîtres.( Ils ne répondent cependant plus aux nouvelles normes imposées par la ville.)

Chambres:

Chambre des maîtres surplombant le fleuve, salle de bain attenante, grand walk-in

2 autres grandes chambres avec deuxième salle de bain.

Salle de lavage et deuxième grand walk-in

Loft:

Pièce multi-fonction baignée de lumière où l'on peut admirer à la fois le centre ville et le fleuve. Grande terrasse sur le toit.

Sous-sol:

Fenestration bien dégagée pour un maximum de luminosité.

Grande salle familiale avec une immense chambre et salle de bain complète.

Garage 2 places

Cellier fait sur mesure avec emplacement discret d'une capacité de 900 bouteilles.

Interphone ,filage audio, 2 zones de climatisation ; 2 humidificateurs ; purificateur d'air, échangeur d'air, aspirateur central.

A l'extérieur: système d'arrosage, quai privé de 32 pi.,bassin d'eau, piscine creusée au chlore chauffée avec une thermo-pompe, pergola, système d'éclairage, auvent.

Dimensions des pièces à suivre

Inclusions

2 cuisinières l'une au gaz DCS l'autre plaque chauffante électrique, 2 réfrigérateurs sub-zero, série 700,cellier, four micro-ondes, laveuse-sécheuse, stores, luminaires, meubles intégrés ccp, aspirateur central, accessoires piscine, auvent électrique, quai de 30 pieds.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 3 995 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue Corot Année: 2001

Évaluation municipale

Terrain: 1 318 600 $ Bâtiment: 2 180 300 $ Total : 3 498 900 $

Dimensions

Terrain: 41 X 144 Pieds Superficie: 549.4 Mètres carrés Bâtiment: 30 X 49 Pieds

Pièces

Pièces: 10 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Cuisine: 1.1x1.1 M (Marbre) Étage : RC Salle à manger: 1.1x1.1 M (Bois) Étage : RC Salon: 1.1x1.1 M (Bois) Étage : RC Bureau à domicile: 1.1x1.1 M (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 1.1x1.1 M (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 1.1x1.1 M (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 1.1x1.1 M (Bois) Étage : 2 Autre: 1.1x1.1 M (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 1.1x1.1 M (Bois) Étage : S-S Salle familiale: 1.1x1.1 M (Bois) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central Thermopompe centrale Foyers-poêles Autre Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Particularités Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Navigable Piscine Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 8 550 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2023 ) : 21 721 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 2 774 $ (Annuel) Total: 33 045 $