Maison à étages à vendre
48 146e Avenue, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Maison à étages
48 146e Avenue | #18816475 Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
4 + 1 
4 + 1 Style de vie riverain, bord-de-l'eau navigable aucun risque d'inondation, eau limpide accueillante pour la baignade. Situé dans une baie c'est l'endroit idéal pour la pratique d'une multitude de sports aquatiques : paddle board, kayak, canot, pêche, ski nautique et bien d'autres.
Vivre en pleine nature au bord d'un lac majestueux et terminer toutes ses journées avec les plus beaux couchers de soleils en habitant à proximité des services, c'est possible. Bienvenue chez vous.
Découvrez une maison complètement rénovée de 2018 à 2021 où tout a été pensé pour votre bien-être : - Un espace rez-de-chaussée convivial en aire ouverte avec une fenestration abondante permettant de profiter de la vue imprenable sur le lac St-Louis de tous les angles, avec un superbe foyer au bois 3 faces. - 4 chambres à coucher spacieuses à l'étage dont 3 avec une vue sur le lac (+1 chambre d'invitée avec entrée indépendante au sous-sol) - Une chambre des maîtres imposante et privée avec son grand walk-in et sa salle de bain ensuite. - 4 salles de bains complètes dont 2 ensuite avec lavabos doubles, bain autoportant et douche séparée. - Une salle de bains des maîtres (ensuite) à couper le souffle avec ses lavabos doubles, sa douche double, son bain autoportant et sa toilette isolée. - Une salle de lavage au 2e étage tellement pratique - Un sous-sol pleine hauteur avec un accès indépendant (idéal pour travailleur autonome ou bachelor) ainsi que 2 portes patio offrant un accès sur une des terrasses et une vue apaisante du lac. - Une allée de stationnement double largeur, un garage double avec portes électriques et prise électrique pour une borne de recharge pour voiture électrique. - 3 balcons et une terrasse en béton pour profiter de la beauté des lieux. - Un système de ventilation central (climatisation et chauffage) avec contrôle de l'humidité et assainisseur d'air aux rayons UV assurant une qualité d'air et une température stable et confortable, ajustable en 3 zones distinctes dans la maison. - Des fenêtres recouvertes d'une pellicule thermo-stabilisante permettant de limiter les coûts de climatisation tout en profitant de la vue ensoleillée l'été. Le bord du lac (navigable et en zone non-inondable) est aménagé avec une plage de petites roches et une eau propre à la baignade. Un quai en aluminium s'y trouve aussi. L'emplacement dans une baie en fait l'endroit parfait pour faire du paddle board, du kayak, du canot et faire de la pêche, du ski nautique et plus encore. Le terrain offre une cour avec une orientation ouest, offrant les plus beaux couchers de soleil. Tout en étant un lieu tranquille, le terrain est à distance de marche de l'école primaire Notre-Dame-de-la-Garde et du parc des Hirondelles (tennis, baseball, pétanque, modules de jeux). Le transport en commun est aussi disponible à quelques minutes de marche et l'école secondaire, les centre commerciaux, l'autoroute 20 et la gare de train sont à quelques minutes en voiture.
Courtier immobilier agréé DA
T: 450.510.5010
C: 438.889.3056
F: 450.510.5011
Président et dirigeant d'agence | Courtier immobilier agréé D.A
C: 514.434.5594
F: 450.510.5011
Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 395 000 $ Municipalité: Notre-Dame-de-l'Île-Perrot Adresse: 146e Avenue Courtier(s): Pierre LarinRichard Beaumier
Année: 1994