Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

4612 Rue Ste-Catherine O., Westmount

Bâtisse commerciale/Bureau

4612 Rue Ste-Catherine O. | #18483755 Westmount
1 895 000 $ CAN
bedrooms 0 bathrooms 0
VOIR LA CARTE

Immeuble commercial centenaire rénové sur 3 niveaux dans un quartier convoité de Westmount et présentant beaucoup de caractère: décor moderne et fonctionnel, installations adaptées,2 stationnements à l'arrière. Les locaux présentement utilisés comme bureaux, offrent un bon potentiel soit à un propriétaire occupant, soit pour des locations.

Au rez-de-chaussée, vestibule vitré, vaste pièce ouverte très éclairée, cuisinette avec accès extérieur à l'arrière. Mur de briques apparentes, puits de lumière au-dessus de la cage d'escalier, rambardes en verre et bois. Le second étage est aménagé en deux bureaux fermés de bonne dimension, d'un espace boudoir (salle d'attente ou autre) et d'une salle d'eau. Un de ces bureaux a un mur vitré et reçoit ainsi la lumière du jour du puits de lumière de la cage d'escalier; le deuxième est aussi doté d'un puits de lumière ainsi que d'un meuble encastré. Au sous-sol, une grande salle (salle de jeux, de conférence ou réunion) non fermée occupe la majeure partie de la surface et comprend un petit comptoir et évier; il y a également un autre bureau fermé et un accès extérieur vers l'arrière.

** La superficie inscrite pour l'information de l'utilisation de l'espace commercial, est celle indiquée sur le certificat de localisation. **

Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier

T: 514.935.3337

C: 514.726.2077

F: 514.935.3303

Tina Baer
Tina Baer
Courtier immobilier

T: 514.935.3337

C: 514.603.9870

Inclusions

Exclusions

Mobiliers et équipements de bureau, peintures (toiles)

Description

Détails

Type de propriété: Bâtisse commerciale/Bureau Prix: 1 895 000 $ plus taxes Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Westmount Adresse: Rue Ste-Catherine O. Courtier(s): Carl-Rémillard Fontaine
Tina Baer
Année: 1895 Particularité de construction: Centenaire

Évaluation municipale

Terrain: 150 500 $ Bâtiment: 922 300 $ Total : 1 072 800 $

Dimensions

Terrain: 30.58 X 5.7 Mètres Superficie: 165.4 Mètres carrés Bâtiment: 15.54 X 5.55 Mètres Aire habitable: 0

Pièces

Pièces: 0 Chambres: 0 Salle(s) de bain:0 Salle(s) d'eau:0

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Climatiseur mural Genre de commerce Bureau Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Autre Transport en commun Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Type de commerce/Industrie Service Zonage Résidentiel

Coûts

Assurances : 5 000 $ (Annuel) Coût d'énergie : 7 500 $ (Annuel) Entretien/réparation : 5 500 $ (Annuel) Déneigement / pelouse : 500 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 30 817 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 1 042 $ (Annuel) Total: 50 359 $
4612+Rue+Ste-Catherine+O.,+Westmount,+H3Z1S3