Appartement à vendre

859 Rue de la Commune E., Montréal (Ville-Marie)

Appartement

859 Rue de la Commune E., app. 104 | #18315288 Montréal (Ville-Marie)
729 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 1
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Ce magnifique condo de 2 chambres vous offre une grande terrasse privée et un excellent plan . Grande fenestration, plafonds plus hauts que la moyenne. Emplacement ideal au RDC avec son lobby prive. Belles aires communes pour le sport ou détente. Magnifique emplacement dans le Vieux-Montréal, situé dans secteur résidentiel calme à l'est, avec accès facile à l'autoroute et à moins de 10 minutes de marche du métro Champ-de-Mars et arrêts d'autobus. Plusieurs attractions du Vieux-Montréal sont accessibles à distance de marche. Profitez des restaurants, attractions et activités du Vieux Montréal dans un cadre contemporain et confortable!

Les plus importantes qualités de ce spacieux condo sont sa luminosité, le plan du condo qui permet l'intimité quand les deux chambres sont utilisées, son insonorisation et des beaux espaces communs. Que ce soit pour y habiter ou pour le louer, ce condo devrait être sur votre liste des incontournables!

Caractéristiques du condo: -vestibule privé pratique à côté du hall principal de l'immeuble -hauteur du plafond plus haut que celle des condos sur autres étages. -hall d'entrée avec grand vestiaire, buanderie et placard utilitaire -cuisine moderne avec des appareils de qualité et comptoir de quartz. -2 spacieuses chambres à coucher avec excellent rangement -luxueuse salle de bains genre spa avec plancher en marbre, une grande vasque, une douche vitrée et une grande baignoire. -appartement lumineux en tout temps de l'année grâce à ses grandes fenêtres. -planchers de bois partout -grande terrasse privée et ensoleillée, avec vue sur la marina et tour de l'horloge, est l'endroit idéal pour le BBQ de l'été -parking intérieur avec chargeur pour voiture électrique et casier sont inclus. -condo repeint au complet mars 2022. Papier peint sur le mur du salon a été enlevé (nouvelle photo à suivre)

Caractéristiques du bâtiment: -Lobby élégant avec intercom et 2 ascenseurs. -Piscine intérieure chauffée avec bain à remous, sauna et vestiaires. -Salle de gym au 15ème étage avec vue spectaculaire sur la ville. -La piscine extérieure sur le toit du 8ème étage offre également une vue imprenable.

Veuillez noter que même si le condo est au RDC, c'est tres paisible et tranquil car la rue est un cul de sac et n'est pas passante et vous êtes à distance de marche des activités du vieux port.

Présentement loué meublé, $3,800/m jusqu'au 31 octobre 2022.

Tania Kalecheff
Tania Kalecheff
Courtier immobilier agréé

T: 514.935.3337

C: 514.992.6413

Inclusions

Plaque de cuisson, fours encastrés, hotte micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, système de détection d'eau, chargeur de voiture électrique, rideaux, luminaire de la salle à manger. Peut etre vendu meublé.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 729 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue de la Commune E. Courtier(s): Tania Kalecheff
Année: 2007

Évaluation municipale

Terrain: 70 900 $ Bâtiment: 522 200 $ Total : 593 100 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 1099 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle(s) d'eau:0 Hall d'entrée: 4.1x8.3 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 16.5x12 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 11.1x9.3 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 15.4x12 P (Bois) Étage : RC Salon: 15.4x17.3 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 15.7x9.9 P (Marbre) Étage : RC Chambre à coucher principale: 17.8x12.1 P (Bois) Étage : RC

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Patio Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Autre Borne de recharge - niveau 2 Climatiseur central Échangeur d'air Installation aspirateur central Interphone Porte de garage électrique Sauna Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite Ascenseur Fenêtres Aluminium Garage Autre Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Accès à l'eau Bordé par l'eau Coin de rue Navigable Piscine Autre Chauffée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Autre Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Services disponibles Buanderie Détecteur d'incendie Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Oscillo-battant Vue Sur l'eau

Coûts

Coût d'énergie : 1 100 $ (Annuel) Frais de copropriété : 6 624 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 4 440 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 599 $ (Annuel) Total: 12 763 $
859+Rue+de+la+Commune+E.,+Montréal+(Ville-Marie),+H2L0B9