Maison à étages à vendre

14 Ch. De Casson, Westmount

Maison à étages

Voir la vidéo 14 Ch. De Casson | #18310960 Westmount
1 798 000 $ CAN
bedrooms 4 bathrooms 2 + 1
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Bienvenue au 14 de Casson. Maison classique jumelée offrant 4 càc, 2+1 sdb, un haut sous-sol en plus d'un garage intégré. De nombreuses améliorations, au fil des ans, en font une maison attrayante pour ceux qui cherchent à se rapprocher du centre-ville! Idéalement située dans le secteur de Priest's Farm, à quelques pas du métro Atwater, CEGEPS, écoles primaires/secondaires, universités et tellement plus encore. Ne ratez pas cette occasion!

NOS 3 COUPS DE COEUR *Emplacement de choix à Westmount, à quelques minutes des meilleures écoles, collèges, universités et du centre-ville *Disposition classique avec pièces généreuses et détails architecturaux *Garage intégré et stationnement extérieur privé

RDC -Vestibule et hall d'entrée généreux -Salon avec foyer et de nombreuses fenêtres -Salle à manger classique -Cuisine ensoleillée avec beaucoup de rangement, et accès vers la terrasse arrière -Une salle d'eau et un coin buanderie complètent cet niveau

ÉTAGE -Deux puits de lumière illuminent ce niveau -Chambre principale avec de généreux gardes-robes et une salle de bain attenante -Trois autres chambres, dont une présentement utilisée comme bureau à domicile et dispose d'un solarium attenant avec balcons privé et vue sur la ruelle arrière -Une salle de bain familiale

SOUS-SOL -Salle familiale avec planchers de bois franc, foyer et rangement intégrés -Mudroom et espace de rangement -Placard en cèdre & salle mécanique

EXTÉRIEUR -Entrée latérale attrayante -Jardin urbain clôturé, parfait pour les petits enfants ou un chien! -Situé sur le ch. de Casson avec son ambiance de voisinage convoité. -Accès facile aux métro Atwater, magasins, écoles et au centre-ville.

Un rapport d'inspection pré-vente effectué parJean Bluteau, architecte est disponible et forme une partie intégrante de la Déclaration du vendeur.

Faits saillants des rénovations 1994 : Planchers sablés et revernis Nouvelle cuisine blanche avec salle d'eau Chambre principale réaménagée avec une toute nouvelle salle de bain attenante Rénovation de la salle de bain familiale Création d'une salle de jeux au sous-sol avec plancher de bois franc et rangements intégrés Création d'un vestibule et d'un espace de rangement près de la porte du garage Ajout d'un système de climatisation centrale 2 nouveaux puits de lumière

2004/2005 (Estimé) Nouvelles fenêtres Gentek 2010 - Nouveau toit en goudron et gravier 2015 - Conversion de la fournaise (mazout vers gaz) 2015 - Nouveau réservoir d'eau chaude

*La surface habitable est fournie par le site Web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage & les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette.*

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tous les luminaires de nature permanente sauf là où exclus, tous les revêtements de fenêtres sauf ceux exclus, réservoir d'eau chaude, système d'alarme, toutes les armoires intégrés, climatisation centrale (1994)

Exclusions

Chandelier de la salle a manger, tous les effets personnels, meubles et oeuvres d'arts du VENDEUR.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 798 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Westmount Adresse: Ch. De Casson Année: 1926

Évaluation municipale

Terrain: 518 100 $ Bâtiment: 790 300 $ Total : 1 308 400 $

Dimensions

Terrain: 11.58 X 26.3 Mètres Superficie: 265.7 Mètres carrés Bâtiment: 7.49 X 14.33 Mètres Aire habitable: 218.8 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 15 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salon: 14.0x22.9 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12.6x15.9 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 11.2x16.3 P (Bois) Étage : RC Coin repas: 11.2x6.5 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 6.1x3.1 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 17.10x14.2 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 14.1x5.5 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.11x12.3 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 20.8x12.3 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.6x10.7 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 6.1x6.7 P (Céramique) Étage : 2 Salle de jeux: 13.5x21.0 P (Bois) Étage : S-S Salle familiale: 10.7x15.1 P (Bois) Étage : S-S Autre: 7.4x5.10 P (Béton) Étage : S-S Autre: 10.8x7.1 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Patio Paysager Appareils en location Système d'alarme Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur central Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Intégré Simple largeur Mode de chauffage Eau chaude Plinthes à convection Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bitume et gravier Topographie Plat Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 4 737 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 9 759 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 1 314 $ (Annuel) Total: 15 810 $
Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

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14+Ch.+De+Casson,+Westmount,+H3Y2H1