Appartement à vendre

1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie)

Vendu

Appartement

1 Boul. De Maisonneuve O., app. 1802 | #18088546 Montréal (Ville-Marie)

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Superbe unité de plus de 1000pc de deux chambres à coucher et 2 salles de bains avec des vues à couper le souffle sur la ville grâce aux fenêtres du plancher au plafond. Situé au coeur du Quartier des spectacles avec des commodités étonnantes et des finitions haut de gamme. Profitez de la magnifique lumière du jour, des couchers de soleil et des vues nocturnes de cette unité située au 18e étage. Garage avec prise pour installation d'une borne électrique + 2 rangements inclus

**Localisation**

Cette unité allie raffinement et modernisme!

Condo exceptionnel dans le projet Laurent&Clark avec ascenseur privé arrivant directement dans l'unité, 2 chambres et 2 salles de bain complètes face à la Place des arts aux coeur du Quartier Des Spectacles!

L'unité vous offre: -suite des Maîtres complète avec walk-in et salle de bain attenante -2e chambre avec salle de bain d'invité -Espace de vie à aire ouverte -finition et matériaux haut de gamme -Ascenseur privé dans l'unité -Terrasse privée avec vue panoramique sur la Place des Arts -Vue arrière sur le Pont Jacques-Cartier et Ville de Montréal -Luminosité exceptionnelle avec fenêtres plancher/plafond -Plusieurs ajouts dans l'espace salon (unité de rangement en laque, cellier 182 bouteilles et espace bar en quartz -Un garage avec prise pour installation d'une borne de recharge électrique -2 unités de rangement privés

Cette unité allie raffinement et modernisme!

Le Laurent&Clark:

Ce projet situé aux intersections de Maisonneuve et Clark vous offre le meilleur des deux mondes. Naviguez entre la vie culturelle avec l'accès en quelques minutes à pieds aux Musées, festivals, restaurants, concerts et boutiques et retrouvez calme et sérinité en poussant la porte de votre chez vous.

Les commodités du Laurent& Clark:

-Plusieurs espaces de détente tel que le spa afin de favoriser le repos et le bien-être, bassin chaud, foyer, chaises suspendues...

-salle d'entrainement qui offre 2 espaces distincts soit un espace pour l'entrainement sur machines et l'autre pour les entrainements tel que boxe, Crossfit et yoga.

-Lounge avec espace de loisirs tel que salle de réception, salle de billard et salle de jeux.

-Sans oublier l'espace terrasse de laquelle vous pourrez admirer en VIP les spectacles et festivals

Le Laurent&Clark est accessible en transport en commun tel que métro, bus et Bixi

Inclusions

Tous les luminaires, les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle de marque Miele, laveuse et sécheuse de marque Bloomberg, hotte de cuisine), le module salon en laque avec espace bar, tous les aménagements dans les gardes-robe, Cellier Eurocave Série Révélation 182 bouteilles

Exclusions

TV du salon

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Boul. De Maisonneuve O. Année: 2019

Évaluation municipale

Terrain: 48 700 $ Bâtiment: 991 700 $ Total : 1 040 400 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 1057.02 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 6.5x5.3 P (Bois) Étage : AUTRE Salon: 17.1x10.1 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 14.4x6.5 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 16x10.6 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 11.10x10.10 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 10.8x10.2 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 10.10x7.8 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle de bains: 6.3x5.2 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Interphone Semi-meublé Thermopompe centrale Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Piscine Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski alpin Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Détecteur d'incendie Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Panoramique Sur la montagne Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 6 912 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2023 ) : 6 339 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 833 $ (Annuel) Total: 14 084 $