Appartement à vendre

200 Av. des Sommets, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)

Appartement

200 Av. des Sommets, app. 406 | #18047844 Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)
1 995 000 $ CAN
bedrooms 3 bathrooms 2 + 1
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Les Sommets II - Superbe unité au 4ieme étage; concept à aire ouverte, pièces confortables et une fenestration abondante qui offre des vues magnifiques sur le fleuve et les jardins. On y retrouve 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, 2 garages, 3 espaces de rangement, plancher de bois, foyer au gaz, en plus de tous les services offerts par l'i

Le visiteur fait son entrée par un large et charmant hall menant directement aux pièces de vie de concept à aire ouverte, telles que le double salon séparé d'un foyer au gaz et la salle à manger. Celles-ci offrent des vues sur le fleuve et les magnifiques jardins aménagés. Depuis la salle à manger on accède à une des 2 terrasses.

La cuisine met en vedette des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit, un éclairage encastré, un comptoir lunch idéal pour les repas quotidiens ou les petits déjeuners. Beaucoup d'armoires et de rangement (grand garde-manger traversant).

Un élégant boudoir jouxte la cuisine et peut-être utiliser comme pièce de repos, télévision, bibliothèque, ou bureau.

La chambre des maîtres est spacieuse et dispose d'un très grand garde-robe de type walk-in avec une commode au centre et d'une salle de bain ensuite avec bain autoportant et grande douche de verre. Elle offre également un accès à l'une des terrasses. Elle communique avec la seconde chambre, ici convertie en bureau.

Une troisième chambre, de l'autre côté du couloir, bénéficie de sa propre salle de bain (douche) et d'un walk-in.

Les laveuse/sécheuse sont installées dans la salle de lavage où l'on retrouve des armoires et un évier.

Les Sommets offrent plusieurs facilités à leurs résidents : sécurité 24hrs et caméras de surveillance, piscines intérieure et extérieures, centre sportif, salle de réception, suites d'invités, spa et sauna, sans oublier les magnifiques jardins.

L'unité comprend 2 garages: SS1-131 et SS1-132 et 3 rangements : SS1-L193, SS1-151 et SS1-152.

Il est possible de brancher une plaque de cuisson au gaz, l'installation des conduit est déjà présente; aussi, une sortie de gaz pour le BBQ est installée sur la terrasse.

Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier

T: 514.935.3337

C: 514.726.2077

F: 514.935.3303

Sonia Lavoie
Sonia Lavoie
Courtier immobilier agréé

C: 514.247.9313

Inclusions

Réfrigérateur, plaque de cuisson, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, laveuse-sécheuse, stores, stores électriques, luminaires, rideaux

Exclusions

Luminaire de la salle à manger

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 1 995 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) Adresse: Av. des Sommets Courtier(s): Carl-Rémillard Fontaine
Sonia Lavoie
Année: 2004

Évaluation municipale

Terrain: 259 300 $ Bâtiment: 1 110 300 $ Total : 1 369 600 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 247.3 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Cuisine: 17.10x13.6 P (Bois) Étage : 4 Salon: 15.6x11.10 P (Bois) Étage : 4 Salon: 24.0x14.8 P (Bois) Étage : 4 Salle à manger: 14.8x14.7 P (Bois) Étage : 4 Chambre à coucher principale: 18.1x14.7 P (Tapis) Étage : 4 Chambre à coucher: 14.11x13.3 P (Tapis) Étage : 4 Chambre à coucher: 17.3x10.5 P (Tapis) Étage : 4 Boudoir: 23.5x12.3 P (Bois) Étage : 4

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Sauna Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite Ascenseur Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Bordé à l'eau Embarquation moteur permise Piscine Autre Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Vue Sur l'eau Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 3 595 $ (Annuel) Frais de copropriété : 15 024 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 10 837 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 1 394 $ (Annuel) Total: 30 850 $
200+Av.+des+Sommets,+Verdun/Île-des-Soeurs+(Montréal),+H3E2B4