Appartement à vendre

6803 Rue Abraham-De Sola, Côte-Saint-Luc

Appartement

6803 Rue Abraham-De Sola, app. 1101 | #17951985 Côte-Saint-Luc

1 795 000 $ CAN

2 + 1

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Le Luxor, première fois sur le marché ! Cet appartement exclusif et unique de 2+1 lits/2+1 salles de bains présente de superbes caractéristiques architecturales et un agencement parfait pour recevoir. Baigné d'une abondante lumière naturelle avec ses vues époustouflantes sur l'ouest & le nord et ses volumes généreux, ce splendide appartement s'étend sur plus de 2,400sq.ft. ! Deux places de garage sont incluses ainsi que toutes les commodités et la sécurité de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité unique et réservez votre visite dès aujourd'hui !

Appartement #1101

Superficie: 2,401 pieds carrés ou 223.10 mètres carrés

Espaces garage intérieur: 2

Rangement: 1

Frais mensuels de condominium:

Le Luxor Condominium est un immeuble de 12 étages au design élégant, doté d'une pléthore de détails et d'agréments somptueux. Situé proche de toutes commodités, Le Luxor Condominium offre un niveau de vie de grande qualité et de luxe.

Services et équipements de l'immeuble:

- Portier, sécurité 24 h./7 j. - Piscine intérieure - Salle d'exercice - Salle des fêtes - Terrasse et barbecue - Système de gicleurs à l'intérieur de l'unité - Système d'alarme

**Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.**

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Tous les appareils de cuisine, réfrigérateur/congélateur, double four, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, lave-linge et sèche-linge, toutes les revêtements de fenêtre, tous les éléments encastrés, luminaire dans la chambre d'enfant.

Exclusions

Tous les luminaires suspendus et toutes les appliques (sauf dans la chambre d'enfant), le réfrigérateur/congélateur et le réfrigérateur à vin dans la buanderie.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 1 795 000 $ Municipalité: Côte-Saint-Luc Adresse: Rue Abraham-De Sola Année: 2005

Évaluation municipale

Terrain: 180 300 $ Bâtiment: 918 200 $ Total : 1 098 500 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 223.1 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 13 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Autre: 7.10x7.5 P (Céramique) Étage : AUTRE Salon: 15.7x13.4 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 16.2x14.1 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 13.1x9.9 P (Céramique) Étage : AUTRE Autre: 12.6x9.4 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle d'eau: 5.0x5.11 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle familiale: 18.1x13.2 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de lavage: 11.3x7.10 P (Céramique) Étage : AUTRE Autre: 7.10x6.8 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 12.2x10.11 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 10.2x6.7 P (Céramique) Étage : AUTRE Bureau à domicile: 20.2x11.8 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 17.9x14.5 P (Bois) Étage : AUTRE Autre: 12.0x7.5 P (Céramique) Étage : AUTRE Autre: 12.0x12.0 P (Bois) Étage : AUTRE Autre: 15.11x6.11 P (Béton) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Système d'alarme Garage Intégré Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Creusée Intérieure Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 19 296 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2023 ) : 9 190 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 882 $ (Annuel) Total: 29 368 $