Bâtisse industrielle à vendre

4880-4900 Rue Hickmore, Saint-Laurent (Montréal)

Bâtisse industrielle

4880-4900 Rue Hickmore | #17886483 Saint-Laurent (Montréal)
12 500 000 $ CAN
bedrooms 0 bathrooms 0
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L'immeuble est à vendre pour un investisseur. La toiture a été refait en 2 phases l'une en 2012 et l'autre partie 2018-2019 (gravier, bitume et élastomère). La hauteur de l'entrepôt est de 18 pieds clair. Plusieur entrées électriques pour machinerie. L'immeuble est entièrement gyclé. L'immeuble est situé à proximité de l'autoroute 13 et la 15 et le chemin de la Côte de Liesse. La portion de bureau 20% versus l'entrepôt 80%. 8 quais dont 3 sont avec un niveleur hydrolique. Zonage I19-015 secteur commerce de gros, manufacture,transport, construction, chimique et pétrolier. Les baux en placent sont en mise à jour (à venir) pour la prix et la durée.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Chantal Gagnon
Chantal Gagnon
Courtier immobilier

C: 514.804.0271

Inclusions

Les aménagements de bureaux déjà construit

Exclusions

Tous les échaffaudages et racking des locataires en place, tout le matériel s'y rattachant.

Description

Détails

Type de propriété: Bâtisse industrielle Prix: 12 500 000 $ plus taxes Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Saint-Laurent (Montréal) Adresse: Rue Hickmore Courtier(s): Chantal Gagnon
Année: 1965

Évaluation municipale

Terrain: 1 348 000 $ Bâtiment: 1 516 400 $ Total : 2 864 400 $

Dimensions

Terrain: 309.3 X 557.4 Pieds Superficie: 117964 Pieds carrés Bâtiment: 77 X 63 Mètres Aire habitable: 0

Pièces

Pièces: 0 Chambres: 0 Salle(s) de bain:0 Salle(s) d'eau:0

Caractéristiques

Allée Asphalte Approvisionnement en eau Municipalité Base de sous-sol Dalle de béton au sol Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Enseigne Système d'alarme Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite Fenêtres Aluminium Fondation Béton coulé Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Radiant Particularités Coin de rue Proximité Autoroute/Voie rapide Transport en commun Revêtements Béton Brique Services disponibles Détecteur d'incendie Système de gicleurs Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bitume et gravier Membrane élastomère Type de commerce/Industrie Fabrication Zonage Industriel

Coûts

Assurances : 7 175 $ (Annuel) Entretien/réparation : 5 785 $ (Annuel) Déneigement / pelouse : 3 950 $ (Annuel) Sécurité : 285 $ (Annuel) Taxes d'eau ( 2021 ) : 684 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 90 483 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 2 901 $ (Annuel) Total: 111 263 $
4880+Rue+Hickmore,+Saint-Laurent+(Montréal),+H4T1K6