Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)

650 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie)

Propriété à Montréal (Ville-Marie) | 650 Rue Notre-Dame O., app. PH1703, Montréal (Ville-Marie)

Appartement

650 Rue Notre-Dame O., app. PH1703, Montréal (Ville-Marie) MLS# 17750492

1 649 900 $ CAN

2 + 1

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Vivez le rêve ! Magnifique condo penthouse de 2 étages situé dans le Phénix Condominium. Situé à l'orée du Vieux-Montréal. Divertissez-vous à l'étage inférieur. Toutes les chambres sont situées à l'étage supérieur. Deux balcons pour relaxer et profiter des chaudes soirées d'été du centre-ville. Des vues partout. Situé parmi les plus récentes tours éclatantes de Montréal, votre vue fait partie des plaisirs de la vie urbaine. Ajoutez DEUX espaces de stationnement intérieurs hautement recherchés et profitez pleinement de la vie!

Penthouse situé au 17ie étage avec plus de 2,500 pieds carrés sur 2 étages avec un accès à un ascenseur privé. Entrez dans votre condo via un ascenseur sécurisé en utilisant une puce électronique exclusive à votre unité. Vous profitez de l'aire ouverte. Un salon impressionnant et spacieux entouré de fenêtres panoramiques offrant des vues spectaculaires et une merveilleuse luminosité naturelle. Attenant à la salle à manger avec son plafond cathédrale vouté et aéré sur deux étages. À côté du salon se trouve la première de deux grandes terrasses. Suit une cuisine très bien pensée avec son immense comptoir, sa fonctionnalité impressionnante et son accès dissimulé discrètement à l'une des terrasses privées avec un coin repas et BBQ. Au niveau supérieur se trouve la chambre principale très privée attenante à une grande salle de bain et un garde-robe style penderie. Toujours à l'étage un grand couloir mène à deux (2) autres chambres ou bureaux, avec une deuxième salle de bain complète pour les invités ou les enfants.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine, le lustre de la salle à manger, laveuse et sécheuse, luminaires, aspirateur central et accessoires

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 1 649 900 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue Notre-Dame O. Année: 2005

Évaluation municipale

Terrain: 175 000 $ Bâtiment: 1 717 700 $ Total : 1 892 700 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 2578 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 12 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salon: 28.5x20.11 P (Bois) Étage : AUTRE
Terrasse privée Salle à manger: 16.6x20.10 P (Bois) Étage : AUTRE
Plafonds cathédrale Coin repas: 11.3x13.4 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 13.1x12.5 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de lavage: 8.1x5.7 P (Bois) Étage : AUTRE Salle d'eau: 4.10x4.7 P (Granite) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 24.2x18.8 P (Bois) Étage : AUTRE Autre: 15x14.7 P (Céramique) Étage : AUTRE
Ensuite
18 Penderie (Walk-in): 8.10x9.11 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 17.10x14.3 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 23.2x19.1 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 11.4x4.9 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Installation aspirateur central Sauna Système d'alarme Thermopompe centrale Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Coin de rue Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Baignoire thermo-masseur Douche indépendante Services disponibles Détecteur d'incendie Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Topographie Plat Vue Panoramique Sur l'eau Sur la ville Nombre de garages2

Coûts

Frais de copropriété : 25 320 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 11 152 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2023 ) : 1 527 $ (Annuel) Total: 37 999 $