Maison à étages à vendre

5240 Rue West Broadway, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Vendu

Maison à étages

5240 Rue West Broadway | #17737709 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
bedrooms 4 bathrooms 1 + 2
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Lumineuse maison jumelée des années 60 avec un salon-salle à manger ouvert, une cuisine avec coin repas, un escalier flottant et de grandes fenêtres. Offrant 4 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, et un profond garage intégré. Les mises à jour récentes comprennent le chauffage central/AC (2020), le toit et puits de lumière (2018), et clapets anti-refoulement (2006 & 2023).

Emplacement idéal pour les familles, à proximité de nombreux parcs, écoles et garderies. Excellent accès aux transports publics.

REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée - Salon/salle à manger ouvert avec portes coulissantes vers le jardin - Cuisine avec coin repas - Salle d'eau - Escalier flottant vers le deuxième étage

DEUXIÈME ÉTAGE - 4 chambres de bonne taille, dont 2 avec double placard - Salle de bain familiale avec puits de lumière

SOUS-SOL - Salle familiale, hauteur de plafond 7'8 - Buanderie - Salle d'eau - Garage profond avec accès de l'intérieur - Salle mécanique

La surface habitable est celle de l'évaluation municipale et ne comprend pas le sous-sol aménagé.

La dépense en électricité est une estimation tirée du site Web d'Hydro Québec. La consommation future peut varier.

CLAUSES À INCLURE DANS TOUTE PROMESSE D'ACHAT, AVEC L'ACCORD DE L'ACHETEUR : - Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. - Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR sera convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR avant l'inspection. - Le choix du notaire de l'ACHETEUR sera convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR. Le notaire doit fournir au VENDEUR, pour examen, les projets d'acte de vente et de feuille d'ajustement au moins 4 jours avant la signature de l'acte de vente.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à laver.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: $ / Municipalité: Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Adresse: Rue West Broadway Année: 1965

Évaluation municipale

Terrain: 233 700 $ Bâtiment: 426 400 $ Total : 660 100 $

Dimensions

Terrain: 25 X 100 Pieds Superficie: 2516 Pieds carrés Bâtiment: 21 X 35 Pieds Aire habitable: 1442 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 10 Chambres: 4 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:2 Salon: 9.11x16.10 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 9.11x15.2 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 9.6x18.1 P (Couvre-sol souple) Étage : RC Salle d'eau: 3.6x4.9 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 9.11x16.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.11x13.1 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 5.11x6.9 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.6x8.7 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.2x8.11 P (Bois) Étage : 2 Salle familiale: 8.9x17.8 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S Salle de lavage: 4.2x5.1 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S Salle d'eau: 3.11x5.1 P (Céramique) Étage : S-S Autre: 9.9x7.11 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fondation Béton coulé Garage Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Proximité École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Transport en commun Université Revêtements Brique Pierre Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 2 120 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2023 ) : 3 753 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 438 $ (Annuel) Total: 6 311 $
Andrew Blundell
Andrew Blundell
Courtier immobilier résidentiel

T: 514.935.3337

C: 514.772.0008

F: 514.935.3303

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5240+Rue+West+Broadway,+Montréal+(Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce),+H4V2A2