Maison à étages à vendre

57 Av. Sunnyside, Westmount

Maison à étages

57 Av. Sunnyside | #17680865 Westmount
8 250 000 $ CAN
bedrooms 5 + 1 bathrooms 3 + 1
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Fabuleuse propriété rénovée au goût du jour avec des matériaux de première qualité. Emplacement prestigieux dans les hauteurs de Westmount, tout près du parc Summit avec orientation sud; elle présente de multiples qualités quant aux finitions et à son design contemporain. Généreuse fenestration, en plus de deux (2) puits de lumière dans les salles de bains à l'étage. Elle offre 5 +1 chambres à coucher, 3 + 1 salles de bains, cave à vin très originale, grand garage double chauffé et piscine au sel.

Rez-de-chaussée : - Portes d'entrée avec partie fixe vitrées;détails architecturaux - Large vestibule fermé, garde-robe; salle d'eau stylisée; - Grand salon lumineux et accueillant, en contrebas; - Salle à manger(12 convives +) ouverte sur le salon et le hall; - Cuisine lumineuse agréablement fonctionnelle avec immense îlot central, électroménagers haut de gamme, beaucoup de rangement; - Chaleureuse salle familiale avec wet bar et foyer au gaz,; - Plafond de 17 pieds dans le hall; - Lustre d'escalier de Venini en verre de Murano (Italie). Étage supérieur : - Chambre des maîtres spacieuse avec salle de bain en suite, armoire, rangement et large walk-in; - 4 chambres à coucher additionnelles; seconde salle de bain; - Boudoir avec foyer au gaz (ou 5e chambre). Sous-sol : - Salle familiale surdimensionnée + salle de gym; - Chambre à coucher; salle de bain complète; - Cave à vin des plus originales; Magnifique jardin paysagé, entourant une piscine en béton au sel (chauffée au gaz,silencieux); Firepit extérieur au gaz, coin large terrasse. Informations techniques : Planchers lattes larges chêne blanc 1re qualité sur les 3 étages; Portes battantes et coulissantes en chêne blanc au rez-de-chaussée. Toute la quincaillerie est en laiton et les portes coulissantes sont munies de soft close; Entrée formelle, mud room, salle de lavage et toutes les salles de bain et salle d'eau sont munies en planchers chauffants, ainsi que les planchers de bois au sous-sol (sauf cellier, salle mécanique et garage); Le comptoir de la sdb des maîtres est en marbre, ainsi que le comptoir du wet bar de la salle familiale à côté de la cuisine. Les tuiles de planchers de la salle d'eau sont en marbre. Les comptoirs et dados de la cuisine sont en quartzite (pierre naturelle). Les comptoirs de la seconde salle de bain et de la salle de lavage sont en quartz. 3 foyers au gaz, un dans la salle familiale et un dans la pièce polyvalente du 2e étage (5e chambre), 1 firepit extérieur au gaz; Cellier de 200 bouteilles (peut aussi contenir caisses de vins); Électroménagers: tour de réfrigération et congélation Thermador, lave-vaisselle Bosch, cuisinière au gaz Miele avec grill infra-rouge intégré, four rapide Miele (est aussi un micro-ondes); Piscine au sel en béton de Piscine Bonaventure chauffée au gaz; Électricité 400 ampères;chauffage électrique via 2 fournaises, climatisation grâce à deux thermopompes extérieures de 3.5T et 3T, 2 humidificateurs et échangeur d'air; 2 chauffe-eaux munis d'un re-circulateur d'eau chaude pour les salles de bain du 2ieme étage; Garage double spacieux,chauffé avec cuve, plancher fini époxy; Haut-parleurs intégrés à travers la maison + terr.extérieure; 6 caméras de sécurité, système d'alarme et 2 carillons avec caméra et haut-parleurs reliés via console System 4 inclus; Détails de marquise,moulures,portes,fenêtres: aluminium anodisé; Escaliers extérieurs et bases des fenêtres en pierre St-Marc.

Inclusions

Réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, four encastré rapide/ micro-onde, luminaires, aspirateur central et accessoires sur place, accessoires de piscine sur place, haut-parleurs encastrés

Exclusions

Tous les meubles et les effets personnels, oeuvres d'art

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 8 250 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 8 250 000 Municipalité: Westmount Adresse: Av. Sunnyside Courtier(s): Année: 1975

Évaluation municipale

Terrain: 1 505 400 $ Bâtiment: 1 206 800 $ Total : 2 712 200 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 676.6 Mètres carrés Bâtiment: 11.02 X 17.63 Mètres Aire habitable: 0

Pièces

Pièces: 12 Chambres: 5 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Hall d'entrée: 12.2x11.8 P (Céramique) Étage : RC Salon: 20.6x13.11 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 16.6x13.8 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 26.4x19.2 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 23.7x12.8 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 15.1x13.1 P (Bois) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 15.9x9.11 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.2x11.0 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.4x11.0 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.1x9.1 P (Bois) Étage : 2 Boudoir: 12.11x11.0 P (Bois) Étage : 2 Salle familiale: 24.8x21.1 P (Bois) Étage : S-S Chambre à coucher: 14.4x10.11 P (Bois) Étage : S-S Salle de lavage: 7.11x7.7 P (Céramique) Étage : S-S Autre: 12.5x10.6 P (Bois) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus Pavé uni Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Installation aspirateur central Système d'alarme Thermopompe centrale Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Radiant Piscine Autre Chauffée Creusée Proximité Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Transport en commun Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 6 663 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 20 230 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 2 667 $ (Annuel) Total: 29 560 $
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier

T: 514.935.3337

C: 514.726.2077

F: 514.935.3303

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57+Av.+Sunnyside,+Westmount,+H3Y1C3