Maison à étages à vendre
14 Ch. De Casson, Westmount
Maison à étages
14 Ch. De Casson | #17670586 Westmount2 098 000 $ CAN
4 
2 + 1 Une rareté sur le marché! Voici l'occasion d'acquérir une maison classique sur 2 étages sur le chemin de Casson. 4 càc, 2+1 sdb + un garage intégré et de nombreuses rénovations au fil des années en font une maison formidable! Les caractéristiques comprennent un plan d'étage attrayant, une lumineuse cuisine, climatisation centrale, planchers de bois franc, un sous-sol avec salle de jeux et mudroom, le tout dans un environnement calme. Idéalement situé dans le secteur de Priest's Farm, à quelques pas du métro Atwater, CEGEPS, écoles et même du centre-ville. Venez voir par vous-même! Les visites commencent le samedi 14 mai.
Nouvelle inscription ! Visites sur rendez-vous débutant samedi 14 mai. Les offres ne seront pas répondues avant lundi le 16 mai à 16h et doivent être ouvertes pendant 24h.
Cette maison classique au coeur du Priest's Farm a été entièrement rénovée lorsque les propriétaires l'ont achetée en 1994 et a été méticuleusement entretenue depuis. Opportunité de la rendre à votre goût ou en profiter telle qu'elle est! Ce bijou offre un plan d'étage cohérent avec ses 4 càc, 2+1 sdb, des planchers de bois franc et une belle lumière naturelle. Un rapport d'inspection pré-vente est disponible pour les acheteurs potentiels, fait par Jean Bluteau, architecte. Faits saillants des rénovations de 1994 : Planchers sablés et revernis Nouvelle cuisine blanche avec salle d'eau Chambre principale réaménagée avec une toute nouvelle salle de bain attenante Rénovation de la salle de bain familiale Création d'une salle de jeux au sous-sol avec plancher de bois franc et rangements intégrés Création d'un vestibule et d'un espace de rangement près de la porte du garage Ajout d'un système de climatisation centrale 2 nouveaux puits de lumière 2004 -- 2005 (Estimé) Nouvelles fenêtres Gentek 2010 - Nouveau toit en goudron et gravier 2015 - Conversion de la fournaise (mazout vers gaz) 2015 - Nouveau réservoir d'eau chaude Améliorations à prévoir par le nouveau propriétaire : Réparer l'escalier d'entrée et ajouter un drain français dans cette zone pour corriger l'efflorescence en dessous Panneau électrique à changer Quelques tuyaux en PVC dans la cuisine RDZ -Vestibule et hall d'entrée généreux -Salon avec foyer et de nombreuses fenêtres -Salle à manger classique -Cuisine ensoleillée avec beaucoup de rangement, et une porte menant à la terrasse arrière -Une salle d'eau et un placard pour laveuse/sécheuse complètent cet étage 2e ÉTAGE -Chambre principale avec de nombreux placards et une salle de bain attenante -Trois autres chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau à domicile et dispose d'un solarium donnant sur la ruelle arrière -Une salle de bain familiale très agréable -Deux puits de lumière SOUS-SOL -Salle familiale avec planchers de bois Franc, manteau de foyer et rangement intégrés -Mudroom et espace de rangement près du garage -Placard en cèdre -Salle des machines EXTÉRIEUR -Entrée latérale attrayante (les escaliers ont besoin de travaux) -Jardin urbain clôturé, parfait pour les petits enfants ou un chien! -Situé sur le Chemin De Casson avec son ambiance de voisinage très convoité. -Accès facile au métro Atwater, aux magasins, aux écoles et au centre-ville. *La surface habitable est fournie par le site Web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage & les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette *Veuillez-vous référer au formulaire de déclaration du vendeur DV64016 et au rapport d'inspection prévente pour plus d'informationsVente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Christina Miller
Courtier immobilier agréé
Courtier immobilier agréé
C: 514.934.2480
F: 514.935.3303
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière (heating can be slow), hotte, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tous les luminaires de nature permanente sauf là où exclus, tous les revêtements de fenêtres sauf ceux exclus, réservoir d'eau chaude, système d'alarme, tous les armoires intégrés, climatisation centrale (1994)
Exclusions
Chandelier de la salle a manger, tous les effets personnels, meubles et oeuvres d'arts du VENDEUR.
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 098 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Ch. De Casson Courtier(s): Christina MillerAnnée: 1926
Évaluation municipale
Terrain: 518 100 $ Bâtiment: 790 300 $ Total : 1 308 400 $Dimensions
Terrain: 11.58 X 26.3 Mètres Superficie: 265.7 Mètres carrés Bâtiment: 7.49 X 14.33 Mètres Aire habitable: 218.8 Mètres carrésPièces
Pièces: 15 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Salon: 14.0x22.9 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12.6x15.9 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 11.2x16.3 P (Bois) Étage : RC Coin repas: 11.2x6.5 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 6.1x3.1 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 17.10x14.2 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 14.1x5.5 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.11x12.3 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 20.8x12.3 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.6x10.7 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 6.1x6.7 P (Céramique) Étage : 2 Salle de jeux: 13.5x21.0 P (Bois) Étage : S-S Salle familiale: 10.7x15.1 P () Étage : S-S Autre: 7.4x5.10 P () Étage : S-S Autre: 10.8x7.1 P () Étage : S-SCaractéristiques
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur central
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré
Simple largeur
Mode de chauffage Eau chaude
Plinthes à convection
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
École primaire
École secondaire
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Université
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Coûts
Taxes municipales ( 2022 ) : 9 759 $ (Annuel)
Taxes scolaires ( 2021 ) : 1 266 $ (Annuel)
Total: 11 025 $