Appartement à vendre

250 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Vendu

Appartement

250 Ch. de la Pointe-Sud, app. 502 | #17599446 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
998 000 $ CAN
bedrooms 3 bathrooms 2
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Remarquable condo situé au 5e étage du prestigieux Vistal II, il est doté de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et cuisine avec coin repas. Malgré qu'il soit juché niveau de la cime des arbres, il permet des vues imprenables sur l'eau et les jardins grâce aux fenêtres pleine-hauteur de chaque pièce. Ambiance chaleureuse, plan d'étage ingénieux, planchers de bois recouvrant toute la surface de l'unité. Immeuble détenteur de la certification LEED or et classé bâtiment vert. Les frais de condo incluent l'eau chaude et le système géothermique permet de profiter de très bas coûts d'énergie.

-Hall d'entrée avec garde-robe -Salon, salle à manger et cuisine de concept à aire ouverte -Fenêtres du sol au plafond (plafond de 8') -Cuisine avec armoires teinte bois foncé, comptoir de granit, dosseret de verre, électroménagers en acier inoxydable haut-de-gamme -Suite des maîtres élégante, walk-in aménagé; salle de bain ensuite avec bain profond (Neptune) et douche indépendante -Seconde chambre à coucher avec salle de bain attenante comprenant douche et se situant à l'extrémité opposée de la chambre des maîtres -La troisième chambre est aménagée en espace bureau, et partage ainsi la seconde salle de bain -Salle de lavage avec rangement -Terrasse face au fleuve

Sont inclus : 1 espace de rangement et 1 espace de stationnement.

L'immeuble est équipé d'une salle d'exercices, piscines intérieure et extérieure, spa privé, bains à remous, bains à vapeur, salle de réception avec cuisine et foyer, suites d'invités et portier 24-7. En plus d'être entouré de jardins et de pistes cyclables (ski de fond).

Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier

T: 514.935.3337

C: 514.726.2077

F: 514.935.3303

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Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, stores, rideaux, tous les luminaires

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Ch. de la Pointe-Sud Courtier(s): Carl-Rémillard Fontaine
 Année: 2008

Évaluation municipale

Terrain: 86 900 $ Bâtiment: 693 400 $ Total : 780 300 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 131.4 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Cuisine: 9.1x9.2 P (Bois) Étage : AUTRE Coin repas: 11.7x7.7 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 14.8x10.3 P (Bois) Étage : AUTRE Salon: 17.6x14.0 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 16.3x12.0 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 14.8x10.0 P (Bois) Étage : AUTRE Bureau à domicile: 14.6x8.6 P (Bois) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Autre Équipement disponible Interphone Porte de garage électrique Thermopompe centrale Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Particularités Bordé par l'eau Piscine Autre Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 570 $ (Annuel) Frais de copropriété : 9 312 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 6 100 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 771 $ (Annuel) Total: 16 753 $
250+Ch.+de+la+Pointe-Sud,+Montréal+(Verdun/Île-des-Soeurs),+H3E0A8