Appartement à vendre

244 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie)

Appartement

244 Rue St-Jacques, app. 51 | #17524720 Montréal (Ville-Marie)
598 000 $ CAN + taxes
bedrooms 2 bathrooms 2
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Situé dans le Vieux-Port de Montréal à quelques pas du quartier des affaires, le Lancashire est un superbe bâtiment patrimonial qui a été méticuleusement restauré en 2014 par EUROPA Inc. Particulièrement lumineux grâce à ses grandes fenêtres en arc, l'unité #51 offre des hauts plafonds (9'5''), + de 720 PC de surface habitable, 2 càc, 2 sdb & un casier de rangement. Venez faire de cette propriété unique la vôtre!

Parmi la multitude de caractéristiques, voici nos 3 COUPS DE COEUR:

*Un avantage rare: L'unité est zonée résidentielle ET commerciale, ce qui ajoute de la polyvalence à votre investissement. Il est possible de loger des bureaux dans l'unité ou de la louer selon les règles du bâtiment. À noter également: les frais de condo sont très raisonnables à 300$/mois.

*Unité clé en main avec cuisine/salle de bain moderne et finitions de qualité dans un établissement enviable récemment restauré aux normes d'aujourd'hui selon des procédures de restauration rigoureuses.

*Emplacement exceptionnel, niché parmi d'autres bâtiments historiques et à proximité de TOUT: d'innombrables restaurants/bars/cafés/bistros où vous pourrez déguster des repas de première classe provenant du monde entier, la station de métro Place d'Armes, des hôtels de luxe, des magasins et bien plus encore!

POINTS FORTS DU CONDO: -Hauts plafonds: 9'5'' -Plus de 720 PC de surface habitable -Un confortable salon/salle à manger à aires ouvertes avec de belles vues urbaines du Vieux-Port de Montréal -Lumière naturelle à profusion grâce à ses grandes fenêtres en arc de cercle à travers l'unité -2 chambres à coucher de bonne taille de part et d'autre de l'espace de vie principal pour plus d'intimité -Cuisine moderne avec appareils électroménagers intégrés et comptoirs en quartz -Salles de bains modernes avec carrelage tendance attirant l'oeil -Laveuse/Sécheuse empilés bien dissimulés dans le hall

Bâtiment : -Conçu à l'origine par l'architecte Edward Maxwell, le bâtiment Lancashire offre un attrait inégalé grâce à son architecture Beaux-Arts intemporelle. Europa a rénové/restauré le bâtiment en respectant ses conceptions architecturales historiques telles qu'un portail ouvragé, des fenêtres en arc, des corniches décoratives et des murs en grès richement colorés.

Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

Inclusions

Réfrigérateur Blomberg, four et table de cuisson Fugor Milano, lave-vaisselle, hotte Faber, laveuse et sécheuse Kenmore, luminaires encastrés au plafond, réservoir d'eau chaude, espace de rangement.

Exclusions

Meubles et objets personnels du vendeur

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 598 000 $ plus taxes Prix total demandé (taxes incluses): 687 550 $ Location: 0 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue St-Jacques Courtier(s): Christina Miller
Année: 1923

Évaluation municipale

Terrain: 46 100 $ Bâtiment: 425 600 $ Total : 471 700 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 724.41 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Hall d'entrée: 9.2x9.8 P (Bois) Étage : AUTRE Salon: 13.6x12.0 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 12.3x6.0 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 12.1x9.3 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 9.7x4.1 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 14.6x9.8 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 9.1x3.1 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Interphone Facilité d'accès Ascenseur Fenêtres Aluminium Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Coin de rue Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Pierre Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Services disponibles Détecteur d'incendie Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère Topographie Plat Type de fenêtre Guillotine Vue Sur la ville Zonage Commercial Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 2 270 $ (Annuel) Frais de copropriété : 3 624 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 4 368 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 483 $ (Annuel) Total: 10 745 $
244+Rue+St-Jacques,+Montréal+(Ville-Marie),+H2Y1L9