Maison à étages à vendre

3519 Av. Marlowe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Maison à étages

3519 Av. Marlowe | #17441858 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

1 775 000 $ CAN

4 + 1

2 + 1

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Attrayante, spacieuse et lumineuse, cette charmante demeure semi-détachée vous offre 4 grandes chambres à coucher à l'étage et une cinquième au sous-sol, deux salles de bain et une salle d'eau. ! Parfaitement située entre les villages de Monkland et de Victoria, cette maison vous offrira un style de vie inégalé! Claires et impeccables, les pièces de vie jouissent de volumes intéressants grâce aux hauts plafonds et détails architecturaux (boiseries, vitraux, portes vitrées). En plus d'être à proximité des écoles, de la rue Sherbrooke et ses commerces, des accès à l'autoroute, de la station de métro Vendôme et elle offre de multiples avantages.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Couloir du hall d'entrée s'ouvrant sur le salon - Lumineux salon avec foyer au gaz - Grande salle à manger, séparée du salon et de la cuisine, par de belles portes françaises. Donc, en ouvrant toutes ces portes, la pièce devient un grand espace à aire ouverte. - Grand garde-manger - Cuisine avec armoires en bois, évier double, jouissant d'un accès direct à la grande terrasse; un coin repas peut être aménagé devant les portes fenêtres.

ÉTAGE DES CHAMBRES - Chambre principale de bonne dimension. - + 3 Chambres à coucher, dont l'une avec petite véranda et l'autre avec un balcon - Salle de bain complète à l'étage avec plancher chauffant - La salle de bain et le corridor se partagent un puits de lumière.

SOUS-SOL - Entièrement aménagé. - Grande salle familiale - Chambre à coucher avec un accès vers l'extérieur - Salle de bain avec douche - Salle de lavage

Grande terrasse en bois Jardin clôturé

Rénovations : -Salle de bain principale (2e) (2015) -Salle d'eau (2015) -Électricité complètement refaite (2015) -Aménagement paysager à l'arrière avec système d'irrigation (2015) -Mur de retenue et nouveau drain (2017) -Nouvelle clôture (2017) -Chambre du sous-sol, refaite (2017) -Installation porte-patio (2018) -Nouvelle porte arrière au sous-sol (2019)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, plaque chauffante, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 775 000 $ Municipalité: Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Adresse: Av. Marlowe Année: 1917

Évaluation municipale

Terrain: 413 900 $ Bâtiment: 965 300 $ Total : 1 379 200 $

Dimensions

Terrain: 28.7 X 81 Pieds Superficie: 218.4 Mètres carrés Bâtiment: 24.1 X 40.1 Pieds

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Cuisine: 21.7x9.0 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12.6x14.0 P (Bois) Étage : RC Salon: 19.5x13.0 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 15.3x11.11 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.11x10.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.8x10.11 P (Bois) Étage : 2 Véranda: 9.1x7.5 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.6x10.11 P (Bois) Étage : 2 Autre: 12.6x7.9 P (Bois) Étage : 2 Salle familiale: 21.5x16.5 P (Bois) Étage : S-S Chambre à coucher: 16.3x10.10 P (Bois) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur mural Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au gaz Mode de chauffage Eau chaude Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Autre École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 4 502 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2023 ) : 7 654 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 990 $ (Annuel) Total: 13 146 $