Duplex à vendre

5532-5534 Av. McLynn, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Duplex

5532-5534 Av. McLynn | #17241994 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 295 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 3
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Bienvenue au 5532-5534 Av. McLynn. Rénové en 2018 ce spacieux duplex est situé dans un des quartier les plus recherché de Côte-des-Neiges près du parc MacDonald.

RÉNOVATIONS:

5532 Av. Mclynn (unité principale): - Nouvelle cuisine - Nouvelles salles de bains - Nouveaux planchers - Nouvelle plomberie - Nouvelle électricité (lumières encastrées à Led, radiateurs, prises et interrupteurs) - Ajout d'un panneau électrique - Compteur électrique déplacé à l'extérieur. - Sous-sol repensé et fini - Insonorisation avec dessus - Patio

5534 Av. McLynn (unité supérieure): - Nouvelle cuisine - Nouvelle salle de bain - Électricité neuve (lumières encastrées à led, radiateurs électriques, prises) - Nouveaux planchers - Nouvelle buanderie - insonorisation avec bas

PROXIMITÉ:

- Parc Macdonald - École Des Cinq Continents - Synagogue Chevra Kadisha - Église baptiste de Snowdon - Autoroute 15 - 15 min à pied du métro Snowdon et 14 min à pied du métro Côte Saint Catherine

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Tous les appareils au 5532 Ave McLynn (Bas de Duplex).

Exclusions

Tous les effets personnels.

Description

Détails

Type de propriété: Duplex Prix: 1 295 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Adresse: Av. McLynn Année: 1939

Évaluation municipale

Terrain: 187 700 $ Bâtiment: 429 400 $ Total : 617 100 $

Dimensions

Superficie: 250.9 Mètres carrés Bâtiment: 14.05 X 7.62 Mètres

Pièces

Pièces: 4 Chambres: 2 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:0 Autre: 14.9x12.2 P (Bois) Étage : RC Salon: 11.1x15.4 P (Bois) Étage : 2 Cuisine: 9.8x12.2 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 9.8x15.4 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 10.7x17.7 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 8.5x14.0 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 3.9x10.5 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 12.1x13.0 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 8.4x13.9 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 9.9x10.11 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 4.10x6.1 P (Céramique) Étage : RC Salle de bains: 4.8x6.11 P (Céramique) Étage : 2 Autre: 8.9x8.6 P (Bois) Étage : 2 Salle de lavage: 8.6x10.1 P () Étage : S-S Autre: 8.10x14.0 P () Étage : S-S Salle de bains: 7.3x8.6 P (Tuiles) Étage : S-S Salle de jeux: 14.7x23.6 P () Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bitume et gravier Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2022 ) : 4 452 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 502 $ (Annuel) Total: 4 954 $
Ann Malka
Ann Malka
Courtier immobilier

T: 514.935.3337

C: 514.606.8784

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5532+Av.+McLynn,+Montréal+(Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce),+H3X2R1