Maison à étages à vendre

49 Nelson Street, Montréal-Ouest
Vendu

Maison à étages

49 Nelson Street | #16868088 Montréal-Ouest
bedrooms 5 bathrooms 1 + 1
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Bienvenue au 49 Nelson, une élégante maison jumelée en brique et pierre située au coeur de Montréal-Ouest. Offrant un grand salon lumineux avec foyer, 5 chambres + séjour avec solarium, salle familiale au sous-sol et garage détaché. Détails d'époque exceptionnels à l'intérieur et à l'extérieur. À quelques pas de l'aréne, de la piscine, du parc Strathearn et des boutiques de Westminster.

ÉTAGE PRINCIPAL * Grand salon avec foyer, manteau de bois et encastrés de chaque côté * Hall central avec walk-in et salle d'eau * Salle à manger, ouverte sur le hall avec accès à la cuisine * Cuisine avec accès à la cour arrière, escalier au sous-sol

DEUXIÈME ÉTAGE * Grande chambre principale lumineuse avec 2 garde-robes * Boudoir avec garde-robe, ouvert sur le solarium * Solarium, un bureau à domicile parfait * Salle de bain familiale * Chambre à coucher * Hall d'entrée avec garde-robe walk-in

TROISIÈME ÉTAGE * 3 chambres toutes avec placards

SOUS-SOL * Salle familiale avec 2 fenêtres * Grande pièce de rangement avec buanderie, équipement mécanique, table de travail * Water-closet (salle de bain avec seulement une toilette) * Sortie sur la cour arrière par la salle de rangement

EXTÉRIEUR * Garage indépendant pour 1 voiture * Allée pour 2 voitures garées en tandem * Petite cour arrière clôturée, accessible par l'allée ou la cuisine

La superficie habitable est selon l'évaluation municipale et n'inclut pas le sous-sol.

Les dépenses de chauffage et d'électricité incluent les mois où la maison était inoccupée.

CLAUSES À INCLURE DANS TOUTE PROMESSE D'ACHAT, AVEC L'ACCORD DE L'ACHETEUR: - Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. - Les foyer et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance. - Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR doit être convenu par le VENDEUR avant l'inspection. - Le choix du notaire de l'ACHETEUR doit être convenu par le VENDEUR. La possibilité de signer à distance doit être disponible.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Appareils de cuisine, laveuse et sécheuse, tous les plafonniers et appliques murales, tous les rideaux et tringles, toutes les étagères attachées

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: $ / Municipalité: Montréal-Ouest Adresse: Nelson Street Année: 1922

Évaluation municipale

Terrain: 295 800 $ Bâtiment: 666 700 $ Total : 962 500 $

Dimensions

Terrain: 44 X 58 Pieds Superficie: 2546 Pieds carrés Bâtiment: 29 X 30 Pieds Aire habitable: 2171 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 12 Chambres: 5 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:1 Salon: 20.3x12.2 P (Tapis) Étage : RC Salle à manger: 13.3x12.4 P (Tapis) Étage : RC Cuisine: 10.3x13.10 P (Linoléum) Étage : RC Salle d'eau: 3.8x3.3 P (Couvre-sol souple) Étage : RC Chambre à coucher principale: 20.11x12.5 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 8.1x10.8 P (Tapis) Étage : 2 Salle de bains: 5.11x6.7 P (Céramique) Étage : 2 Boudoir: 13.2x12.4 P (Tapis) Étage : 2 Solarium: 6.4x9.6 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.9x9.6 P (Tapis) Étage : 3 Chambre à coucher: 12.0x6.3 P (Tapis) Étage : 3 Chambre à coucher: 13.9x7.9 P (Tapis) Étage : 3 Salle familiale: 19.9x17.10 P (Tapis) Étage : S-S Autre: 27.8x11.10 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Équipement disponible Système d'alarme Fenêtres Bois Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Détaché Simple largeur Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autre École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Pierre Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Partiellement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Type de fenêtre Coulissante Guillotine Manivelle Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 3 084 $ (Annuel) Taxes d'eau ( 2022 ) : 82 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2023 ) : 8 581 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 699 $ (Annuel) Total: 12 446 $
Andrew Blundell
Andrew Blundell
Courtier immobilier résidentiel

T: 514.935.3337

C: 514.772.0008

F: 514.935.3303

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49+Nelson+Street,+Montréal-Ouest,+H4X1G5