Maison à étages à vendre

110 Av. Columbia, Westmount

Maison à étages

Voir la vidéo 110 Av. Columbia | #16821079 Westmount

1 395 000 $ CAN

3 + 1

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Une maison exceptionnelle dotée d'une façade en pierre élégante, alliant charme, caractère & histoire pour offrir une résidence unique. Cette spacieuse maison de 3 chambres à coucher et 3+1 salles de bains est située dans un charmant quartier. L'intérieur présente de belles moulures décoratives et des planchers en bois franc. À l'arrière, une cour urbaine et un balcon confortable privé offrent des vues pittoresques sur les alentours. Le sous-sol aménagé offre beaucoup d'espace, avec une grande salle de jeux pour les enfants et un grand bureau pour les adultes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que le 110 Columbia peut offrir!

NOS 3 COUPS DE COeUR :

-Caractère inégalé : De la charmante façade en pierre aux élégantes étagères intégrées, cette maison regorge de bois travaillé exquis qui ajoute du caractère et de l'histoire à la propriété.

-Espaces extérieurs paisibles : Une cour urbaine calme offre un lieu pour s'évader du rythme accéléré de la vie, tandis qu'un balcon confortable est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des vues pittoresques sur les alentours.

-Un espace de vie spacieux : Avec trois chambres à coucher, trois salles de bains, une salle d'eau...cette maison a tout ce dont vous avez besoin pour vivre et recevoir avec grâce. De plus, le sous-sol fini offre un espace supplémentaire avec une salle de jeux et un bureau à domicile.

REZ-DE-CHAUSSÉE : -Grand salon avec des fenêtres en baie qui procurent beaucoup de lumière naturelle et un magnifique foyer -Boudoir confortable avec des étagères intégrées, parfait pour une lecture tranquille de l'après-midi ou un bureau à domicile -Salle à manger spacieuse avec amplement d'espace pour recevoir famille et amis -Cuisine fonctionnelle avec un accès facile à la cour urbaine sereine -Salle d'eau pratique -Un escalier en bois avec un beau puits de lumière vous mènera au deuxième étage

2E ÉTAGE: -La chambre principale est dotée de fenêtres en baie, d'un boudoir adjacent et d'une salle de bains attenante -Les deux chambres à coucher additionnelles sont également charmantes, dont l'une offre l'accès au balcon -Une salle de bain familiale avec bain/douche.

SOUS SOL: -Une salle de jeu avec beaucoup d'espace pour que les petits jouent et laissent libre cours à leur imagination -Un immense bureau qui offre amplement d'espace pour travailler, ranger ou étudier -Une salle de bain complète parfaite pour les invités ou les membres de la famille -Une salle de lavage

*La superficie habitable indiquée provient des plans d'étage iGuide sur une base nette.

Inclusions

Tous les habillages de fenêtres. Tous les luminaires de nature permanente, tous les électroménagers de cuisine (cuisinière, réfrigérateur & lave-vaisselle). NOTE: cuisinière: 2 brûleurs & ventilateur ne fonctionnent pas, réfrigérateur: a + de 30 ans, lave-vaisselle est déconnecté/ne fonctionne pas.

Exclusions

Laveuse & sécheuse

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 395 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Columbia Année: 1899

Évaluation municipale

Terrain: 439 200 $ Bâtiment: 1 164 400 $ Total : 1 603 600 $

Dimensions

Superficie: 213.7 Mètres carrés Bâtiment: 7.69 X 0 Mètres Aire habitable: 218 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 15 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Salon: 19.6x14.10 P (Bois) Étage : RC Boudoir: 9.2x12.0 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 13.11x11.1 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 16.1x11.10 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 5.4x4.11 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 18.1x13.2 P (Tapis) Étage : 2 Boudoir: 10.8x9.8 P (Tapis) Étage : 2 Salle de bains: 9.0x9.1 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 16.1x10.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 8.1x12.11 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 5.7x9.2 P (Céramique) Étage : 2 Salle de jeux: 23.8x18.5 P (Tapis) Étage : S-S Bureau à domicile: 19.2x21.7 P (Linoléum) Étage : S-S Salle de bains: 7.5x4.11 P (Céramique) Étage : S-S Rangement: 16.11x20.10 P (Linoléum) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Pavé uni Aménagement du terrain Patio Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Mazout Fondation Pierre Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Eau chaude Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bitume et gravier Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 2 264 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2023 ) : 9 751 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 1 227 $ (Annuel) Total: 13 242 $