Maison à étages à vendre

6 Rue Bélair, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

Maison à étages

6 Rue Bélair | #16646676 Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

2 985 000 $ CAN

3 + 1

3 + 2

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Élégant château de style européen entièrement rénové de A à Z. Grandes pièces avec hauts plafonds, espace de réception formel, cuisine moderne tout équipée, salle de cinéma, quatre foyers, suite principale avec salles-penderies doubles et sous-sol entièrement aménagé avec cave à vin. Balcons sur tous les étages, sauf le sous-sol, y compris la terrasse sur le toit qui surplombe la piscine creusée de style villégiature. Rénovée et remodelée méticuleusement, la propriété évoque le style et le savoir-faire de qualité à l'intérieur comme à l'extérieur.

**Bienvenue au 6, rue Bélair à l'Île-Bizard**

Conçue pour recevoir vos invités et pour y vivre confortablement en famille. Le savoir-faire de qualité de la propriété est évident avec sa porte d'entrée à deux battants de plus de neuf pieds menant à un vestibule formel ouvrant sur une grande salle de séjour avec de hauts plafonds et un foyer au gaz avec âtre en calcaire.

Cuisine moderne toute équipée avec office, espace café séparé, grand îlot central avec comptoirs en quartz, table de cuisson avec hotte faite sur mesure et dosseret en quartz de 4 x 6 po. La cuisine surplombe la salle à manger formelle et le coin-repas. Les deux salles ont des portes à deux battants ouvrants sur deux balcons séparés.

L'étage principal comprend aussi une salle familiale avec des planchers en bois franc, un deuxième foyer au gaz et des plafonds de plus de 13 pieds.

La propriété compte aussi une salle de cinéma insonorisée à plusieurs niveaux avec sa zone indépendante pour le contrôle de la température.

Nouvel escalier avec éclairage indirect menant aux étages supérieur et principal.

Grande suite principale avec coin salon et foyer, deux balcons, deux salles-penderies, dont une mesurant 13.8 x 8.9 avec armoire sur mesure et balcon extérieur privé. Salle de bain privée avec douche à jet de pluie, baignoire profonde séparée et une toilette intelligente autonettoyante.

L'étage compte aussi deux grandes chambres avec une salle de bain complète et douche séparée, une baignoire profonde, une toilette intelligente et une salle de lavage.

Sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle de jeux, un quatrième foyer, une cave à vin avec armoires sur mesure, une quatrième chambre (aucune fenêtre), un bureau séparé et une salle de bain complète.

Quelques-unes des nombreuses caractéristiques supplémentaires et accents Planchers chauffants (tous les espaces carrelés sauf le cave à vin Toutes les salles de bain rénovées 2 nouvelles fournaises avec humidificateur à injection de vapeur et UV en 2021. La propriété est dotée de quatre zones de chauffage séparées. 2 nouvelles thermopompes en 2021 4 foyers à gaz avec âtre en calcaire en 2020 Système de filtration d'eau à 5 étapes incluant osmose inversée Cuisine moderne tout équipée Nouveaux planchers dans toutes les pièces Fenêtres oscillo-battantes importées Nouveaux escaliers principaux sur les deux étages Câblage avec câbles de catégorie 6 Génératrice Portes Braga au sous-sol Porte en bois massif importée d'Italie à l'étage supérieur Balcons sur tous les étages incluant la terrasse sur le toit Immense piscine creusée de style villégiature

La propriété unique, tout équipée est conçue et rénovée pour les acheteurs avisés.

Inclusions

Réfrigérateur, congélateur, four mural, table de cuisson, lave-vaisselle, génératrice, ouvre-porte de garage automatique, tous les accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires, salle de cinéma complète incluant haut-parleurs, projecteur, écran et chaises. Système d'alarme avec 13 caméra

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 985 000 $ Municipalité: Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) Adresse: Rue Bélair Année: 2003

Évaluation municipale

Terrain: 234 100 $ Bâtiment: 1 415 500 $ Total : 1 649 600 $

Dimensions

Terrain: 54 X 34 Mètres Superficie: 1872.6 Mètres carrés Bâtiment: 25.11 X 15 Mètres

Pièces

Pièces: 20 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:2 Salon: 23.2x18.3 P (Autre) Étage : RC Cuisine: 21.3x13.3 P (Autre) Étage : RC Salle à manger: 16.4x15.2 P (Autre) Étage : RC Coin repas: 10.6x13.10 P (Autre) Étage : RC Salle familiale: 15.2x13.8 P (Bois) Étage : RC Autre: 19.5x11.4 P (Tapis) Étage : RC Autre: 5.10x8.11 P (Autre) Étage : RC Autre: 12.7x5.8 P (Autre) Étage : RC Autre: 7.2x13.10 P (Autre) Étage : RC Chambre à coucher principale: 25.5x17.6 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 13.8x8.11 P (Autre) Étage : 2 Chambre à coucher: 24.6x12.7 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 10.5x9.9 P (Autre) Étage : 2 Chambre à coucher: 18.2x14.6 P (Bois) Étage : 2 Salle de lavage: 6.11x6 P (Autre) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.9x14.9 P (Autre) Étage : S-S Salle de jeux: 28.2x31.7 P (Autre) Étage : S-S Salle de bains: 7x7.11 P (Autre) Étage : S-S Cave à vin: 13.3x13.6 P (Autre) Étage : S-S Bureau à domicile: 15.9x12.2 P (Autre) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Non pavée Appareils en location Autre Approvisionnement en eau Autre Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Échangeur d'air Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Attaché Tandem Mode de chauffage Air soufflé Particularités Cul-de-sac Piscine Creusée Proximité École primaire Golf Piste cyclable Ski de fond Revêtements Pierre Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Système d'égouts Autre Toiture Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère Tôle Type de fenêtre Oscillo-battant Vue Panoramique Sur l'eau Zonage Résidentiel