Maison à étages à vendre

62 Nelson Street, Montréal-Ouest

Maison à étages

62 Nelson Street | #16559751 Montréal-Ouest
1 169 000 $ CAN
bedrooms 5 bathrooms 2 + 1
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Bienvenue au 62 Nelson, une maison lumineuse de 5 chambres à coucher et 2 1/2 salles de bain, un classique de Montréal-Ouest. Comprenant un plan de hall transversal, une cuisine et une salle à manger ouvertes, une grande chambre à coucher principale et une salle familiale au sous-sol aménagé. Emplacement recherché, à quelques pas du Hodgson Field, de l'aréna, de la piscine et des courts de tennis.

REZ-DE-CHAUSSÉE - Salon et salle à manger séparés - Salon avec foyer - Salle à manger et cuisine à aire ouverte - Salle à manger a des portes vers la terrasse arrière - Cuisine rénovée a un garde-manger attenant avec un 2ième évier.

DEUXIÈME ÉTAGE - Grand hall avec armoire d'angle intégrée - Chambre principale a 2 grands placards rénovés - Deux autres chambres dont une avec un solarium attenant - Grande salle de bain rénovée avec plancher chauffant

TROISIÈME ÉTAGE - Deux chambres à coucher - Salle de bain rénovée (douche)

SOUS-SOL - Salle familiale - Salle d'eau - Grande buanderie/stockage

La surface habitable est conforme à l'évaluation municipale. Elle ne comprend pas le sous-sol aménagé.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

CLAUSES A INCLURE DANS TOUTES PROMESSES D'ACHAT, AVEC L'ACCORD DE L'ACHETEUR: - Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. - Le foyer et la/les cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance. - Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR doit être convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR avant l'inspection. - Le choix du notaire de l'ACHETEUR doit être convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Andrew Blundell
Andrew Blundell
Courtier immobilier résidentiel

T: 514.935.3337

C: 514.772.0008

F: 514.935.3303

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière (gaz), lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles sauf ceux du salon, ustensiles de foyer, armoire IKEA chambre au 3ème étage, clôture mobile dans l'arrière-cour.

Exclusions

Plafonnier du hall du rez-de-chaussée, rideaux et tringle dans le salon, laveuse, sécheuse, télévision avec son support au sous-sol.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 169 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Montréal-Ouest Adresse: Nelson Street Courtier(s): Andrew Blundell
Année: 1925

Évaluation municipale

Terrain: 152 100 $ Bâtiment: 446 200 $ Total : 598 300 $

Dimensions

Terrain: 28 X 70 Pieds Superficie: 1960 Pieds carrés Bâtiment: 22 X 34 Pieds Aire habitable: 1820 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 11 Chambres: 5 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Autre: 4.5x6.6 P (Céramique) Étage : RC Salon: 14.2x13.0 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 11.3x12.6 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 8.6x12.6 P (Bois) Étage : RC Autre: 4.3x6.6 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 17.9x11.4 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.10x10.6 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.10x10.7 P (Bois) Étage : 2 Solarium: 10.1x6.2 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 5.8x7.10 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 15.5x9.2 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 15.5x9.1 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 4.7x8.9 P (Céramique) Étage : 3 Salle familiale: 13.2x17.6 P (Céramique) Étage : S-S Salle d'eau: 6.1x3.7 P (Céramique) Étage : S-S Autre: 14.5x11.5 P (Céramique) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Gaz naturel Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Eau chaude Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Autre École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Transport en commun Université Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 3 650 $ (Annuel) Taxes d'eau ( 2021 ) : 286 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 7 007 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 426 $ (Annuel) Total: 11 369 $
62+Nelson+Street,+Montréal-Ouest,+H4X1G8