Duplex à vendre

1215-1215A Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Dorval

Duplex

1215-1215A Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore | #16530661 Dorval
849 000 $ CAN
bedrooms 3 bathrooms 1
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Vivez la grande vie sur la prestigieuse promenade Lakeshore à Dorval! Situé sur un terrain de + de 8000 PC, choisissez de le garder comme duplex ou de le transformer en votre maison de rêve. Avec beaucoup d'espace supplémentaire : 2239 PC de surface habitable sur 2 étages, Elle n'attend que quelqu'un pour lui donner de l'amour. Vous adorerez la véranda, qui est parfaite pour s'asseoir en été et profiter de la brise. Un éventail d'activités est disponible à proximité : Yacht club, kayaks, club de tennis, promenades au bord de l'eau, bibliothèque, nombreux parcs, écoles, accès facile à l'autoroute et à 7 minutes de l'aéroport!

Cette belle maison victorienne appartient à la même famille depuis 1877 et est sur le marché pour la première fois !

NOS 3 COUPS DE COEUR : -Terrain de 8000 PC, la cour arrière est prête à devenir votre oasis urbaine! -Grande maison avec 2236 PC de surface habitable donnant des possibilités infinies à ses nouveaux propriétaires - Un emplacement de rêve niché au coeur de Dorval, à proximité de toutes les commodités, d'innombrables activités extérieures/extérieures et d'un accès facile aux autoroutes.

REZ-DE-CHAUSSÉE : -1181 PC de surface habitable, actuellement configuré avec 3 chambres à coucher -Possibilité d'ouvrir davantage l'espace -Elle offre une structure formidable prête à être finie à votre goût

DEUXIÈME ÉTAGE : -970 PC de surface habitable à cet étage -Beaucoup de caractère et d'espace pour en faire ce que vous désirez!

COUR-ARRIÈRE: -Une oasis de tranquillité, cet espace a le potentiel pour devenir un endroit formidable!

Des commodités à profusion: L'emplacement de cette maison a quelque chose pour tout le monde ! Accès facile pour faire du kayak ou du bateau, ou faîtes une promenade tranquille au bord de l'eau sur les sentiers pédestres bien entretenus. Si vous recherchez des loisirs intérieurs, il au club de tennis ou au complexe aquatique et sportif situés à proximité. Il y a même une patinoire en hiver !

*L'espace de vie fourni provient du site web d'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par Iguide sur une base nette*

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

1215 (rez-de-chaussée) - réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle. 1215A (deuxième étage) - réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Exclusions

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Description

Détails

Type de propriété: Duplex Prix: 849 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Dorval Adresse: Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore Année: 1877

Évaluation municipale

Terrain: 380 500 $ Bâtiment: 172 200 $ Total : 552 700 $

Dimensions

Superficie: 746.1 Mètres carrés Bâtiment: 9.07 X 0 Mètres Aire habitable: 208.1 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 3 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Salon: 11.11x11.4 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 4.3x9.5 P (Céramique) Étage : 2 Salle à manger: 17.7x7.3 P (Bois) Étage : RC Boudoir: 9.0x9.7 P (Tapis) Étage : 2 Salle familiale: 11.11x9.5 P (Bois) Étage : RC Bureau à domicile: 13.4x11.0 P (Tapis) Étage : 2 Cuisine: 11.8x13.3 P (Linoléum) Étage : RC Salle de jeux: 9.4x21.0 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 14.3x11.0 P (Tapis) Étage : RC Cuisine: 11.8x10.4 P (Linoléum) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.8x9.2 P (Tapis) Étage : RC Chambre à coucher: 12.11x10.11 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 8.5x18.4 P (Tapis) Étage : RC Chambre à coucher: 11.7x10.3 P (Tapis) Étage : 2 Salle de bains: 7.11x5.5 P (Céramique) Étage : RC

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Patio Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Mazout Fondation Bloc de béton Pierre Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Sous-sol 6 pieds et plus Bas (moins de 6 pieds) Entrée indépendante Non aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2022 ) : 3 119 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 541 $ (Annuel) Total: 3 660 $
Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

Peter Higgins
Peter Higgins
courtier immobilier résidentiel et commercial

C: 514.813.4261

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1215+Ch.+du+Bord-du-Lac-Lakeshore,+Dorval,+H9S2E4