Appartement à vendre

5120 Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Appartement

5120 Av. de l'Esplanade | #16495996 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 049 000 $ CAN
bedrooms 3 bathrooms 1
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Rareté sur le marché; super emplacement au coeur du Mile-End et à quelques minutes de marche du Mont-Royal. Droit exclusif à une impressionnante terrasse sur le toit vous offrant une vue sur le Mont-Royal et sur les feux d'artifice.

Murs de brique, moulure, corniches, colonnes, rangements sur mesure et cachet unique. Belle harmonie entre le style contemporain et d'époque.

La quote-part des frais communs acquittés par le propriétaire sont de 35 %.

La convention d'indivision sera modifiée d'ici la date notariée pour relocaliser l'espace au sous-sol exclusif qui correspond à 35 % du sous-sol.

2 fenêtres dans la cuisine seront remplacées. Les frais ont été acquittés par le propriétaire.

Frais communs 100 % Électricité (partie commune) : montant total = 600 $ Assurances : montant total = 1 894,42 $ Taxes municipales : montant total = 10 294,49 $ Taxes scolaires : montant total = 1 266,73 $

Frais communs quote-part 35 % Électricité (partie commune) : montant total = 210 $ Assurances : montant total = 663,04 $ Taxes municipales : montant total = 3 603,07 $ Taxes scolaires : montant total = 443,35 $

Les autres indivisaires bénéficient d'un droit de préemption de 7 jours.

Pierre Larin
Pierre Larin
Courtier immobilier agréé DA

T: 450.510.5010

C: 438.889.3056

F: 450.510.5011

Richard Beaumier
Richard Beaumier
Président et dirigeant d'agence | Courtier immobilier agréé D.A

C: 514.434.5594

F: 450.510.5011

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, micro-ondes, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, air climatisé murale, système d'alarme (non branché à une centrale), meubles patio et pots de fleurs incluant le système d'irrigation de la terrasse sur le toit.

Exclusions

Meubles du propriétaire

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 1 049 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Adresse: Av. de l'Esplanade Courtier(s): Pierre Larin
Richard Beaumier
Année: 1910

Évaluation municipale

Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $

Dimensions

Terrain: 7.82 X 31.09 Mètres Superficie: 243.12 Mètres carrés Bâtiment: 7.82 X 20.73 Mètres Aire habitable: 1323 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 3 Salle(s) de bain:1 Salle(s) d'eau:0 Cuisine: 20.6x12.0 P (Céramique) Étage : 3 Salle à manger: 28.0x13.0 P (Bois) Étage : 3 Salon: 28.0x13.0 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher principale: 21.0x10.6 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 13.0x10.6 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 12.6x7.0 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 9.0x7.0 P (Céramique) Étage : 3

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère Type de fenêtre Coulissante Manivelle Vue Panoramique Sur la montagne Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 1 845 $ (Annuel) Frais de copropriété : 0 $ (Annuel) Frais commun/Loyer de base : 876 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 3 603 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 443 $ (Annuel) Total: 6 767 $
5120+Av.+de+l'Esplanade,+Montréal+(Le+Plateau-Mont-Royal),+H2T2Z3