Appartement à vendre

383 Av. Grosvenor, Westmount

Appartement

383 Av. Grosvenor | #16293221 Westmount
1 088 000 $ CAN
bedrooms 3 bathrooms 2 + 1
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Sublime opportunité d'être propriétaire d'un appartement centenaire clé en main situé au coeur de Westmount, au coin de la rue Sherbrooke avec une adresse prestigieuse et indépendante qui est une vraie perle rare en ville. Une unité entièrement rénovée avec de hauts plafonds, des espaces de vie spacieux, des planchers de bois franc, le charme de la construction d'époque, beaucoup de lumière naturelle, deux magnifiques balcons et une place de stationnement en font un appartement qui vaut le détour.

Cet appartement a tout ce dont vous avez besoin pour une expérience de vie confortable et pratique au coeur de Westmount. Il est à quelques pas du village Victoria, du parc Westmount et de son centre de loisirs.

L'appartement fait partie d'un immeuble sur coin, solide et intemporel avec beaucoup de lumière naturelle et de grandes fenêtres partout. La conception de cet appartement préserve une grande partie du charme de la construction de l'époque.

Plusieurs rénovations ont été effectuées, dont la rénovation complète de cette unité qui compte 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Des planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain principale, 2 unités de climatisation murales neuves et un spacieux salon et salle à manger à aire ouverte.

Une opportunité rare, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

- Un nouveau certificat de localisation a été commandé pour représenter l'état actuel de l'immeuble et sera mis à la disposition du nouvel acquéreur.

- Une nouvelle convention d'indivision devra être faite chez le notaire instrumental afin de refléter le pourcentage de quote-part (%) du 383 Grosvenor.

Inclusions

Buffet pour le couloir, 2 téléviseurs, 2 unités d'air conditionné neuves et commode pour la chambre principale.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 1 088 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Westmount Adresse: Av. Grosvenor Année: 1906

Évaluation municipale

Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 1170.03 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 10 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salon: 8.8x12.4 P (Bois) Étage : 2 Salle à manger: 8.2x9 P (Bois) Étage : 2 Bureau à domicile: 2.8x5.11 P (Bois) Étage : 2 Cuisine: 12.6x12.2 P (Tuiles) Étage : 2 Salle d'eau: 2.7x5.11 P () Étage : 2 Chambre à coucher principale: 11.2x15.3 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 6.3x9.2 P (Tuiles) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.5x12.8 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 8.9x12.9 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 6.5x5.0 P (Tuiles) Étage : 2

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 12 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 3 077 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 426 $ (Annuel) Total: 3 515 $
Nathalie Elkouby
Nathalie Elkouby
Courtier immobilier résidentiel

C: 514.823.0054

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383+Av.+Grosvenor,+Westmount,+H3Z2M3