Appartement à vendre

1010 Rue de la Commune E., Ville-Marie (Montréal)

Appartement

1010 Rue de la Commune E., app. 105 | #16205875 Ville-Marie (Montréal)
1 495 000 $ CAN
bedrooms 2 + 1 bathrooms 2
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Sax sur le fleuve - Fabuleux condo de 3 cac et 2 sdb au rdc d'un immeuble ultra-moderne et jouissant d'une vue imprenable et apaisante sur le fleuve. Situé dans le quartier recherché du Vieux-Montréal, ce complexe est une véritable merveille à tout point de vue : design raffiné, insonorisation supérieure, matériaux haut de gamme, terrasse privée.

Ce magnifique condo offre une disposition de pièces très intéressante. De concept à aire ouverte, la cuisine fait face à une salle à manger et un salon d'atmosphère conviviale; de hautes fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle et donnent sur la terrasse. Les vues sont spectaculaires sur le fleuve et le pont Jacques-Cartier, tout illuminé la nuit.

La cuisine est magnifique avec ses armoires en bois noir, son imposant îlot/comptoir lunch Dekton (11.10 x 3.10 pi), son évier double, sa robinetterie dorée.

La chambre des maîtres, de bonne dimension, jouit d'une salle de bain ensuite et d'une garde-robe traversante de style walk-in. La seconde chambre dispose d'une grande garde-robe et les fenêtres donnent sur la terrasse et donc, avec vue sur le fleuve. Une deuxième salle de bain avec douche jouxte cette chambre et là se trouve aussi la salle de lavage, séparée d'une porte coulissante. La troisième chambre se situe plus près de l'entrée et est utilisée ici, comme bureau.

Planchers de bois clair, lumières halogènes encastrées, fenêtres pleine hauteur, air climatisé central, tout contribue à rendre ce condo fort agréable à vivre.

Une vaste terrasse pavée complète cette unité de prestige; elle est délimitée d'une plate-bande qui assure ainsi une certaine intimité. A noter que le complexe est bordé de terrasses communes avec foyer ainsi que d'une longue passerelle de bois (côté fleuve). A l'arrière, une vaste plate-forme avec piscine (ensoleillée du midi au soir) et des espaces de repos avec fauteuils agrémentent la vie des résidents. Sans oublier la salle de sport et la salle de yoga.

**cadastre des parties communes : 6 348 504, 6 370 070, 6 370 071, 6 370 072, 6 370 073, 6 370 074, 6 370 075, 6 370 076, 6 370 079, 6 370 080, 6 370 081 et 6 370 082

Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier

T: 514.935.3337

C: 514.726.2077

F: 514.935.3303

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse

Exclusions

Meubles de patio

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 1 495 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Ville-Marie (Montréal) Adresse: Rue de la Commune E. Courtier(s): Carl-Rémillard Fontaine
Année: 2020

Évaluation municipale

Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 1510 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 2 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Salon: 15.11x15.9 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 14.6x9.5 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 11.10x9.4 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 15.10x10.11 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 13.3x10.1 P (Bois) Étage : RC Bureau à domicile: 12.0x9.8 P (Bois) Étage : RC

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Installation aspirateur central Interphone Porte de garage électrique Thermopompe centrale Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Bordé à l'eau Piscine Autre Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Détecteur d'incendie Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Vue Panoramique Sur l'eau Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 4 920 $ (Annuel) Taxes municipales : 0 $ (Annuel) Taxes scolaires : 0 $ (Annuel) Total: 4 920 $
1010+Rue+de+la+Commune+E.,+Ville-Marie+(Montréal),+H2L0B9