Maison à étages à vendre

54 Summit Circle, Westmount

Maison à étages

54 Summit Circle | #15878878 Westmount
3 750 000 $ CAN
bedrooms 4 + 1 bathrooms 3 + 1
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Superbement rénovée, cette propriété offre une qualité de vie inégalée. À tout moment de la journée, la terrasse saura vous procurer de savoureux moments avec ses vues imprenables sur la ville et le fleuve. Des rénovations de qualité & un aménagement exceptionnel font de cette maison de 5 chambres une incontournable pour tout acheteur sérieux.

NOS 3 COUPS DE COEUR -Une localisation enviable et intime sans voisins arrière et avec un accès direct à Summit Woods -Vues dégagées sur la ville, la rivière et au-delà tant à l'intérieur qu'à l'extérieur -Disposition intérieure est idéal pour familles multi-générationnelles

RDC - Cet étage vous accueille avec un aménagement en plan croisé & de magnifiques planchers en bois franc ainsi que des portes françaises Marvin ouvrant sur une magnifique terrasse surplombant la ville. - La cuisine, moderne & spacieuse, est pourvue d'électros de marque & offre un coin repas avec sortie vers le jardin avant. - À gauche de l'entrée, un vaste salon avec foyer; à droite une grande sàm avec fenêtres en baie. Adjacents à la cuisine, un bureau & une salle d'eau

ÉTAGE - La suite des maîtres saura plaire autant à monsieur qu'à madame. Elle offre une sdb privée avec douche pluie en verre, un grand walk-in pour lui & un spacieux «dressing» avec système de rangement sur mesure & 2 placards séparés pour elle. - 3 autres càc (dont une avec balcon privé et une deuxième aménagée en bureau) ainsi qu'une salle de bain entourent la grande salle familiale à aire ouverte dont la fenêtre panoramique offre une vue à couper le souffle sur la ville & le fleuve!

SOUS-SOL Le sous-sol offre, à son tour, une grande salle de jeux, vestiaire avec entrée séparée, beaucoup de rangement, chambre hors-sol, sdb complète, salle de lavage, salle mécanique avec 2 réservoirs d'eau, système central de climatisation & d'humidification ainsi qu'un système d'aspirateur central & garage double intégré

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS:

2021 -Maison entièrement repeinte -Planchers sablés/revernis & changé les lattes endommagées -Installé des nouvelles moulures au rdc -Remplacé les vitres thermos de 6 vitres -Remédié au système d'évacuation (laveuse/sécheuse) -Retiré tapis d'asphalte sur le balcon arrière; balcon réparé & repeint -Porte d'entrée à être repeinte (sept 2021) -Norman & Collie vérifieront la toiture & procéderons au remplacement de la tuile côté Summit Circle (automne 2021) -Hotte rétractable de la cuisine (non-fonctionnelle) Consultation avec G. Paquette prévu (sept 2021) -Travaux de rejointement extérieur prévus en sept 2021 murs côté jardin & coté arrière (Summit); & tout l'extérieur de la maison sera également vérifié & corrigé -Clôture avant sera replacée

2019 -Ajouté arbres (érable japonais & genévrier côté Summit & un érable) & amélioré le paysagement avant

2018 -Ajouté le système extérieur automatisé avec minuteur par Belmont Irrigation -Redressé le muret extérieur côté salle de lavage & ajouté drain français contournant la sdb & la CÀC du sous-sol avec connexion au driveway

*Certaines des pièces ont été aménagées virtuellement

*Un rapport d'inspection prévente est disponible

*La surf. hab. provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étages & les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

Inclusions

Réfrigérateur,plaque cuisson,hotte rétractable(non fonctionnelle),four encastré,lave-vaisselle,laveuse, sécheuse,tous luminaires permanents/habillage fenêtres,2 réservoirs eau, AC centrale,systèmes alarme, chauffage additionnel, aspirateur central, ouvre-garage, irrigation/éclairage automatisé

Exclusions

Tous les meubles présentement rangés dans la chambre du sous-sol, petite clôture extérieur, côté nord, brouette au garage.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 3 750 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Westmount Adresse: Summit Circle Courtier(s): Christina Miller
Année: 1930

Évaluation municipale

Terrain: 1 295 000 $ Bâtiment: 1 743 300 $ Total : 3 038 300 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 529.1 Mètres carrés Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 316.3 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 14 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Salon: 23.4x16.0 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 13.11x18.10 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 19.6x18.0 P (Autre) Étage : RC Bureau à domicile: 12.11x13.10 P (Tapis) Étage : RC Salle d'eau: 4.11x5.3 P (Céramique) Étage : RC Boudoir: 15.8x12.11 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 13.10x16.3 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 9.6x6.9 P (Céramique) Étage : 2 : 7.6x10.2 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 18.0x10.2 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.0x5.0 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.11x16.4 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 8.11x11.6 P (Bois) Étage : 2 Salle de jeux: 18.1x15.3 P (Tapis) Étage : S-S Autre: 21.6x12.10 P (Béton) Étage : S-S Salle de lavage: 16.10x14.2 P (Béton) Étage : S-S Salle de bains: 9.10x5.3 P (Céramique) Étage : S-S Chambre à coucher: 13.4x9.10 P (Tapis) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Patio Paysager Appareils en location Système d'alarme Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Autre Climatiseur central Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Fenêtres PVC Foyers-poêles Foyer au bois Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Plinthes à convection Plinthes électriques Particularités Aucun voisin à l'arrière Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Pierre Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Toiture Autre Topographie En pente Type de fenêtre Autre Manivelle Vue Sur l'eau Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 9 179 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 21 954 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 2 990 $ (Annuel) Total: 34 123 $
54+Summit+Circle,+Westmount,+H3Y1B3