Maison à étages à vendre

42 Prom. Westland, Montréal-Ouest

Maison à étages

42 Prom. Westland | #15782667 Montréal-Ouest
1 499 000 $ CAN
bedrooms 5 bathrooms 2 + 1
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Bienvenue au 42 Westland, une magnifique maison détachée de 5 chambres située dans un quartier tranquille de Montréal-Ouest. Rénovée avec soin au cours des 10 dernières années, elle comprend une grande cuisine centrale designer, un salon/salle à manger ouvert, une salle familiale spacieuse au niveau du jardin et une cour entièrement aménagée avec une piscine creusée. Un garage intégré pour une voiture et une allée en pavé uni avec un parking pour 3 voitures complètent cette merveilleuse propriété familiale.

Les visites auront lieu les lundis, mercredis et vendredis dans l'après-midi. Cette maison est un plaisir à montrer !

REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée avec placard - Salon avec manteau de foyer en pierre - Salle à manger ouverte sur la cuisine - Grande cuisine design avec comptoirs en quartz, table de cuisson et four Wolf, lave-vaisselle Bosch et réfrigérateur Fisher & Paykel. - Balcon de la cuisine, avec vue sur la piscine. - Salle d'eau dans le hall

DEUXIÈME ÉTAGE - Chambre principale avec salle de bain attenante, placards pour elle et lui... un double pour elle! - 4 autres chambres avec des placards doubles, dont 2 sont utilisées comme bureaux. - Salle de bain familiale avec deux lavabos, récemment rénovée.

NIVEAU JARDIN - Grande salle familiale ouverte avec des plafonds de 10 pieds et accès au cours avec piscine creusée. - Salle de lavage - Grande salle de rangement/mécanique avec des plafonds de 13 pieds, dont une partie pourrait être convertie en espace habitable.

La surface habitable indiquée est celle de l'évaluation municipale.

Services publics : La dépense d'électricité est une estimation provenant du site web d'Hydro Québec. Le vendeur est en train d'obtenir la dépense annuelle d'huile à chauffage.

CLAUSES À INCLURE DANS TOUTE PROMESSE D'ACHAT, AVEC L'ACCORD DE L'ACHETEUR : - Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. - Le foyer, la (les) cheminée(s) et le chauffe-piscine sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance. - Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR doit être convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR avant l'inspection. - Le choix du notaire de l'ACHETEUR doit être convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, encastrements, système d'aspiration central et accessoires de piscine.

Exclusions

Laveuse et sécheuse, traitements des fenêtres

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 499 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 1 499 000 Municipalité: Montréal-Ouest Adresse: Prom. Westland Courtier(s): Année: 1964

Évaluation municipale

Terrain: 443 800 $ Bâtiment: 355 300 $ Total : 799 100 $

Dimensions

Terrain: 78 X 64 Pieds Superficie: 6356 Pieds carrés Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 2275 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 12 Chambres: 5 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Salon: 16.5x12.0 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12.0x13.0 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 22.9x11.2 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 3.8x5.1 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 12.1x17.1 P (Bois) Étage : 2 Autre: 5.4x8.4 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.7x15.2 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.1x9.8 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.7x9.8 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.5x9.8 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 5.3x11.10 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 23.0x15.5 P (Bois) Étage : Salle de lavage: 9.0x6.6 P (Céramique) Étage : Rangement: 9.10x28.4 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus Pavé uni Aménagement du terrain Clôturé Paysager Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau Municipalité Énergie pour le chauffage Mazout Équipement disponible Climatiseur central Installation aspirateur central Porte de garage électrique Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Particularités Aucun voisin à l'arrière Piscine Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente Type de fenêtre Guillotine Manivelle Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 2 970 $ (Annuel) Taxes d'eau ( 2021 ) : 463 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 9 360 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 774 $ (Annuel) Total: 13 567 $
Andrew Blundell
Andrew Blundell
Courtier immobilier résidentiel

T: 514.935.3337

C: 514.772.0008

F: 514.935.3303

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42+Prom.+Westland,+Montréal-Ouest,+H4X1M2