Maison à étages à vendre

36 Av. Fenwick, Montréal-Ouest

Maison à étages

36 Av. Fenwick | #15740396 Montréal-Ouest
1 100 000 $ CAN
bedrooms 5 bathrooms 1 + 1
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Maison isolée classique ensoleillée de 5 chambres à coucher dans un quartier tranquille de Montréal-Ouest. Boiseries originales partout. Salon et salle à manger ouverts, cuisine avec coin repas, salle d'eau au rez-de-chaussée, garage, et une merveilleuse cour arrière orientée sud-ouest sans voisin arrière. Grande rue conviviale pour les familles!

REZ-DE-CHAUSSÉE - Grande entrée - Salon avec foyer - Salle à manger - Cuisine avec coin repas et portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière et la cour. - Salle d'eau

DEUXIÈME ÉTAGE - 3 chambres à coucher - Solarium - Grande salle de bain familiale

TROISIÈME ÉTAGE - 2 grandes chambres à coucher avec grands placards - Hauteur du plafond 8'6"

SOUS-SOL - Salle familiale, hauteur du plafond 6'7" - Salle mécanique - Buanderie

La surface habitable est conforme à l'évaluation municipale.

CLAUSES A INCLURE DANS TOUTES PROMESSES D'ACHAT, AVEC L'ACCORD DE L'ACHETEUR: - Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. - Le foyer et la/les cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance. - Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR doit être convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR avant l'inspection. - Le choix du notaire de l'ACHETEUR doit être convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR.

En raison du COVID-19, un maximum de 4 adultes à la fois est autorisé dans la maison, y compris les courtiers. Les enfants ne sont pas autorisés dans la maison. Maintenir une distance avec les autres est nécessaire. Il est obligatoire de se désinfecter les mains avant d'entrer et de porter des masques appropriés pendant toute la durée de la visite.

Le courtier inscripteur doit ouvrir les portes, les armoires et les lumières.

Merci de votre compréhension !

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Andrew Blundell
Andrew Blundell
Courtier immobilier résidentiel

T: 514.935.3337

C: 514.772.0008

F: 514.935.3303

Inclusions

Canapé et bar (sous-sol).

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 100 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Montréal-Ouest Adresse: Av. Fenwick Courtier(s): Andrew Blundell
Année: 1920

Évaluation municipale

Terrain: 305 700 $ Bâtiment: 413 100 $ Total : 718 800 $

Dimensions

Terrain: 37 X 100 Pieds Superficie: 4112 Pieds carrés Bâtiment: 24 X 38 Pieds Aire habitable: 2181 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 12 Chambres: 5 Salle(s) de bain:1 Salle(s) d'eau:1 Autre: 8.9x5.0 P (Céramique) Étage : RC Salon: 13.11x16.0 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12.0x13.7 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 10.6x16.9 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 2.7x5.8 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 12.7x13.6 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.8x13.7 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.11x9.6 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 7.11x10.4 P (Céramique) Étage : 2 Solarium: 13.2x5.7 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.6x11.8 P (Tapis) Étage : 3 Chambre à coucher: 13.9x12.6 P (Bois) Étage : 3 Salle familiale: 14.9x18.7 P (Autre) Étage : S-S Salle de lavage: 11.7x10.4 P (Béton) Étage : S-S Autre: 8.5x10.8 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Mazout Équipement disponible Climatiseur mural Porte de garage électrique Système d'alarme Fenêtres Aluminium Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Autre Simple largeur Mode de chauffage Eau chaude Plinthes à convection Plinthes électriques Particularités Aucun voisin à l'arrière Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Stuc Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Type de fenêtre Coulissante Guillotine Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 4 257 $ (Annuel) Taxes d'eau ( 2021 ) : 53 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 8 419 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 689 $ (Annuel) Total: 13 418 $
36+Av.+Fenwick,+Montréal-Ouest,+H4X1P5