Maison de plain-pied à vendre

7670 Av. des Vendéens, Montréal (Anjou)

Maison de plain-pied

7670 Av. des Vendéens | #15611570 Montréal (Anjou)

1 149 000 $ CAN

4 + 1

2 + 1

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Magnifique propriété entièrement rénovée au goût du jour, matériaux de qualité au design épuré et couleurs tendances. Vie de quartier exceptionnelle, vous trouverez tous les services à proximité. L'aménagement extérieur, la cour privée et la piscine creusée et chauffée vous permettront de maximiser vos étés

Rareté sur le marché. À distance de marche du métro Honoré-Beaugrand (1,2km) et à proximité de tous les services (autobus, station Bixi, parcs, écoles anglophones et francophones, autoroutes 25 et 40, centres commerciaux, etc.). Maison clés en main en raison de plusieurs travaux de rénovation et d'entretien effectués au fil des ans. Luminosité abondante, plusieurs espaces de rangement (garde-robe de cèdre, chambre froide, salle de rangement au sous-sol, cabanon, garage, etc.). 5 chambres à coucher (dont la chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante), 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Cour avec arbres matures et piscine creusée chauffée. Secteur calme, convivial et familial.

Le VENDEUR fournira les factures des rénovations qu'il a en mains

Pierre Larin
Courtier immobilier agréé DA

info@pierrelarin.com

T: 450.510.5010

C: 438.889.3056

F: 450.510.5011

Richard Beaumier
Président et dirigeant d'agence | Courtier immobilier agréé D.A

richard@richardbeaumier.com

C: 514.434.5594

F: 450.510.5011

Inclusions

Réfrigérateurs de la cuisine et du garage, cuisinière, réfrigérateur à vin (non fonctionnel), aspirateur central, 1 ouvre-porte de garage, piscine, thermopompe de piscine et ses accessoires, lit escamotable dans la salle familiale du sous-sol, luminaires, stores, tringles et rideaux, thermopompe.

Exclusions

Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels appartenant aux vendeurs.

Description

Détails

Type de propriété: Maison de plain-pied Prix: 1 149 000 $ Municipalité: Montréal (Anjou) Adresse: Av. des Vendéens Courtier(s): Pierre Larin
Richard Beaumier
Année: 1957

Évaluation municipale

Terrain: 303 000 $ Bâtiment: 302 000 $ Total : 605 000 $

Dimensions

Terrain: 24.64 X 24.38 Mètres Superficie: 605.9 Mètres carrés Bâtiment: 18.89 X 9.92 Mètres Aire habitable: 165 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 13 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Cuisine: 11.3x16.5 P (Céramique) Étage : RC Salle à manger: 10.3x11.10 P (Bois) Étage : RC Salon: 19x11.2 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 11.7x15.3 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 11.4x8.6 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 11.1x9.8 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 12.1x11.9 P (Céramique) Étage : RC Salle d'eau: 3x5.4 P (Céramique) Étage : RC Bureau à domicile: 10.5x23.5 P (Bois) Étage : 2 Salle familiale: 22.4x14.8 P (Plancher flottant) Étage : S-S Bureau à domicile: 16.8x10.11 P (Plancher flottant) Étage : S-S Salle de bains: 7.5x8.2 P (Céramique) Étage : S-S Salle de lavage: 14.8x10.6 P (Plancher flottant) Étage : S-S Rangement: 9.9x14.8 P (Béton) Étage : S-S Autre: 11x14.8 P (Béton) Étage : S-S Cave/ chambre froide: 12x8 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Pavé uni Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Attaché Chauffé Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Piscine Autre Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Revêtements Aluminium Autre Brique Pierre Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 3 395 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 5 179 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 583 $ (Annuel) Total: 9 157 $