Appartement à vendre

386 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Vendu

Appartement

Voir la vidéo 386 Rue De La Noue | #15548895 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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Impeccable condo, en rez-de-jardin, ayant une disposition de pièces des plus harmonieuse et une luminosité appréciable. Il inclut 2 chambres à coucher, 1 salle de bain; en plus de bénéficier d'un jardin exclusif.

Cuisine fonctionnelle traversante avec électroménagers en inox, comptoir de quartz et dosseret en mosaïque de verre. Salle à manger et salon sont à aire ouverte.

Boudoir/salle familiale/coin dînette est un plus non négligeable et comporte de hautes fenêtres mur à mur menant au jardin, en plus le plancher est chauffant.

La chambre des maîtres est spacieuse et jouit également de hautes et larges fenêtres donnant sur le balcon avant. La seconde chambre est de bonne dimension.

L'espace laveuse/sécheuse est situé dans un large placard du couloir, près de la salle de bain.

Le plancher de la salle de bain est également chauffant.

Le jardin privé est sans contredit l'attrait exceptionnel de cette unité. Il est rare de trouver ce genre d'emplacement.

Cette unité comprend également un espace de stationnement au garage et un rangement. Aussi, vous aurez accès directement au grand parc Lacoursière. Une réelle aubaine à tout point de vue!!

L'unité est présentement louée.

**Les foyer(s) et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, stores, rideaux

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue De La Noue Année: 1988

Évaluation municipale

Terrain: 162 100 $ Bâtiment: 347 400 $ Total : 509 500 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 94.3 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Salon: 17.10x11.4 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 9.6x7.10 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 8.10x7.9 P (Bois) Étage : RC Boudoir: 15.0x7.6 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 14.7x10.8 P (Tapis) Étage : RC Chambre à coucher: 9.8x8.11 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 16.4x6.0 P (Céramique) Étage : RC

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Interphone Porte de garage électrique Système d'alarme Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Services disponibles Détecteur d'incendie Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 3 300 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 2 929 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 358 $ (Annuel) Total: 6 587 $