Appartement à vendre

3982 Ch. de la Côte-des-Neiges, Ville-Marie (Montréal)

Appartement

3982 Ch. de la Côte-des-Neiges, app. A44 | #15208678 Ville-Marie (Montréal)
859 000 $ CAN
bedrooms 2 + 1 bathrooms 2
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Bienvenue à un des plus prestigieux immeubles de Montréal: Le Trafalgar. Situé à quelques minutes du centre-ville, des écoles privées de Westmount, du mont-Royal, de l'hôpital Général de Montréal en plus de restos, boutiques et magasins, cette propriété unique en son genre offre un style de vie urbain des plus élégants.

Espace et élégance définissent ce condo de 2+1 chambres qui bénéficie d'une luminosité abondante et de superbes vues du sud-ouest. De vastes espaces de vie qui se prêtent à des réceptions agréables, aux beaux espaces privés intimes pour la relaxation, le plan d'étage bien pensé s'écoule avec facilité et raffinement. Doté dune cuisine rénovée avec coin repas, salle de bain attenante à la CCP avec douche séparée, planchers de bois franc et de superbes détails architecturaux tels que moulures et entrées en arche. Ne manquez pas ce superbe appartement à proximité de tous les services!

Points forts: -Bâtiment prestigieux avec une architecture ressemblant à un château -Grand salon et salle à manger avec des miroirs qui donnent la perception dun espace encore plus grand -Magnifiques salles de bains rénovées avec des finitions haut de gamme et une baignoire à remous. -Superbes Luminaires -Emplacement inégalé -Accès à la terrasse sur le toit -Stationnement disponible dans la cour pour les invités

Les frais de condo incluent: -L'espace de garage flottant -l'assurance du bâtiment -Chauffage, eau chaude, énergie et entretien des parties communes, frais d'administration et de gestion. -Le service de concierge sur place

DÉCLARATIONS -La propriété est classé "historique/d'héritage" avec un droit de premier refus attribué au ministère de la culture. -Les foyer(s) et cheminée(s) sont vendus sans garantie légale.

*La superficie habitable fournie provient des plans d'étages et mesures de iGuide : calculés sur une base nette.*

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes/hotte aspirante, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires et traitements de fenêtre là où ils sont installés

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 859 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Ville-Marie (Montréal) Adresse: Ch. de la Côte-des-Neiges Courtier(s): Christina Miller
Année: 1931 Particularité de construction: Historique

Évaluation municipale

Terrain: 202 900 $ Bâtiment: 487 400 $ Total : 690 300 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 178.7 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 2 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Hall d'entrée: 15.7x8.0 P (Bois) Étage : 4 Salon: 15.1x26.1 P (Bois) Étage : 4 Salle à manger: 15.3x11.5 P (Bois) Étage : 4 Bureau à domicile: 15.9x9.1 P (Bois) Étage : 4 Cuisine: 13.6x15.7 P (Tuiles) Étage : 4 Boudoir: 6.1x9.4 P (Tuiles) Étage : 4 Chambre à coucher principale: 13.4x17.3 P (Bois) Étage : 4 Salle de bains: 7.8x14.4 P (Céramique) Étage : 4 Autre: 8.1x5.0 P (Bois) Étage : 4 Chambre à coucher: 15.9x11.3 P (Bois) Étage : 4 Chambre à coucher: 15.2x13.9 P (Bois) Étage : 4 Salle de bains: 7.8x8.8 P (Céramique) Étage : 4

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur central Porte de garage électrique Système d'alarme Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite Ascenseur Fenêtres Aluminium Bois Foyers-poêles Autre Garage Autre Chauffé Intégré Mode de chauffage Eau chaude Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Autre Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Détecteur d'incendie Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Guillotine Vue Panoramique Sur la montagne Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 19 032 $ (Annuel) Frais commun/Loyer de base : 0 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 5 130 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2020 ) : 661 $ (Annuel) Total: 24 823 $
3982+Ch.+de+la+Côte-des-Neiges,+Ville-Marie+(Montréal),+H3H1W2