Maison à étages à vendre
2945 Rue Hill Park Circle, Montréal (Ville-Marie)
Vendu
Maison à étages
2945 Rue Hill Park Circle | #15158205 Montréal (Ville-Marie)1 785 000 $ CAN
3 
2 + 1 Exclusivement nichée sur une rue tranquille de Ville-Marie Ouest à flanc de montagne du Mont-Royal, cette maison de ville sur coin de plus de 2 100 pieds carrés de surface habitable a été entièrement repensée selon les normes de luxe d'aujourd'hui. Avec la montagne comme terrain de jeu et le centre-ville avec ses meilleures écoles, universités, transports en commun, magasins et restaurants, aucun compromis n'est nécessaire. Cette maison est l'endroit idéal pour les amants de la nature et de la ville, un véritable endroit où vous pouvez tout avoir.
Cette résidence luxueuse et prête à emménager offre un espace de vie à aire ouverte et est parfaite pour un couple, une jeune famille ou des entrepreneurs.
Le salon et la salle à manger ensoleillés sont de grande taille et disposent d'une belle cheminée, s'ouvrant sur la superbe cuisine avec un grand îlot et de beaux encastrés et un accès direct à la terrasse du rez-de-chaussée. Au deuxième étage, vous trouverez trois (3) chambres spacieuses, deux (2) salles de bain complètes et la terrasse privée sur le toit avec vue panoramique sur la ville, permettant des vues les plus spectaculaires, de jour comme de nuit. La salle de bain des maîtres comprend une douche séparée et une vanité double. Les deux autres chambres sont de dimensions généreuses et partagent la deuxième salle de bain, elle aussi entièrement rénovée. Le sous-sol a une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme rangement ou comme salle de gym à domicile et se connecte au garage. Une alternative à la vie en copropriété, très bien construite et nécessitant peu d'entretien, idéale pour une vie divertissante tout en étant dans un environnement très paisible et exclusif. Situé à proximité du Lac des Castors, à quelques pas du centre-ville de Montréal avec une vue incroyable sur la montagne, la ville et le fleuve. C'est un endroit incroyable avec de nombreux avantages, à deux pas du coeur du centre-ville de Montréal.
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (tous de marque Fisher & Paykel).
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue Hill Park Circle Courtier(s): Nathalie ElkoubyAnnée: 1986
Évaluation municipale
Terrain: 309 600 $ Bâtiment: 538 800 $ Total : 848 400 $Dimensions
Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 6.2 X 13.91 Mètres Aire habitable: 2108.65 Pieds carrésPièces
Pièces: 6 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Hall d'entrée: 7.4x8.2 P (Marbre) Étage : RC Salle d'eau: 5.2x4.8 P (Marbre) Étage : RC Salle à manger: 16.8x10.11 P (Bois) Étage : RC Salon: 20.1x15.5 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 17.11x9.9 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 14.3x15.6 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 9.11x8.11 P (Marbre) Étage : 2 Salle de bains: 9.0x7.5 P (Marbre) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.6x10.0 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.10x11.11 P (Bois) Étage : 2 Autre: 18.1x20.6 P (Bois) Étage : 3 Salle de lavage: 20.1x5.11 P (Béton) Étage : S-SCaractéristiques
Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Installation aspirateur central
Système d'alarme
Fenêtres Aluminium
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé
Intégré
Mode de chauffage Plinthes à convection
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
École primaire
École secondaire
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Transport en commun
Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Bitume et gravier
Type de fenêtre Coulissante
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Coûts
Coût d'énergie : 3 522 $ (Annuel)
Frais de copropriété : 7 008 $ (Annuel)
Taxes municipales ( 2022 ) : 6 352 $ (Annuel)
Taxes scolaires ( 2022 ) : 841 $ (Annuel)
Total: 17 723 $