Maison à étages à vendre

2945 Rue Hill Park Circle, Montréal (Ville-Marie)
Vendu

Maison à étages

2945 Rue Hill Park Circle | #15158205 Montréal (Ville-Marie)
1 785 000 $ CAN
bedrooms 3 bathrooms 2 + 1
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Exclusivement nichée sur une rue tranquille de Ville-Marie Ouest à flanc de montagne du Mont-Royal, cette maison de ville sur coin de plus de 2 100 pieds carrés de surface habitable a été entièrement repensée selon les normes de luxe d'aujourd'hui. Avec la montagne comme terrain de jeu et le centre-ville avec ses meilleures écoles, universités, transports en commun, magasins et restaurants, aucun compromis n'est nécessaire. Cette maison est l'endroit idéal pour les amants de la nature et de la ville, un véritable endroit où vous pouvez tout avoir.

Cette résidence luxueuse et prête à emménager offre un espace de vie à aire ouverte et est parfaite pour un couple, une jeune famille ou des entrepreneurs.

Le salon et la salle à manger ensoleillés sont de grande taille et disposent d'une belle cheminée, s'ouvrant sur la superbe cuisine avec un grand îlot et de beaux encastrés et un accès direct à la terrasse du rez-de-chaussée.

Au deuxième étage, vous trouverez trois (3) chambres spacieuses, deux (2) salles de bain complètes et la terrasse privée sur le toit avec vue panoramique sur la ville, permettant des vues les plus spectaculaires, de jour comme de nuit.

La salle de bain des maîtres comprend une douche séparée et une vanité double. Les deux autres chambres sont de dimensions généreuses et partagent la deuxième salle de bain, elle aussi entièrement rénovée.

Le sous-sol a une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme rangement ou comme salle de gym à domicile et se connecte au garage. Une alternative à la vie en copropriété, très bien construite et nécessitant peu d'entretien, idéale pour une vie divertissante tout en étant dans un environnement très paisible et exclusif.

Situé à proximité du Lac des Castors, à quelques pas du centre-ville de Montréal avec une vue incroyable sur la montagne, la ville et le fleuve. C'est un endroit incroyable avec de nombreux avantages, à deux pas du coeur du centre-ville de Montréal.

Nathalie Elkouby
Nathalie Elkouby
Courtier immobilier résidentiel

C: 514.823.0054

Inclusions

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (tous de marque Fisher & Paykel).

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue Hill Park Circle Courtier(s): Nathalie Elkouby
Année: 1986

Évaluation municipale

Terrain: 309 600 $ Bâtiment: 538 800 $ Total : 848 400 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 6.2 X 13.91 Mètres Aire habitable: 2108.65 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Hall d'entrée: 7.4x8.2 P (Marbre) Étage : RC Salle d'eau: 5.2x4.8 P (Marbre) Étage : RC Salle à manger: 16.8x10.11 P (Bois) Étage : RC Salon: 20.1x15.5 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 17.11x9.9 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 14.3x15.6 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 9.11x8.11 P (Marbre) Étage : 2 Salle de bains: 9.0x7.5 P (Marbre) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.6x10.0 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.10x11.11 P (Bois) Étage : 2 Autre: 18.1x20.6 P (Bois) Étage : 3 Salle de lavage: 20.1x5.11 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Installation aspirateur central Système d'alarme Fenêtres Aluminium Foyers-poêles Foyer au bois Garage Chauffé Intégré Mode de chauffage Plinthes à convection Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Transport en commun Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Détecteur d'incendie Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Bitume et gravier Type de fenêtre Coulissante Vue Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 3 522 $ (Annuel) Frais de copropriété : 7 008 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 6 352 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 841 $ (Annuel) Total: 17 723 $
2945+Rue+Hill+Park+Circle,+Montréal+(Ville-Marie),+H3H1S8