Maison à étages à vendre

516 Av. Roslyn, Westmount

Maison à étages

Voir la vidéo 516 Av. Roslyn | #15000883 Westmount
5 495 000 $ CAN
bedrooms 8 bathrooms 4 + 1
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Bienvenue au 516 av. Roslyn, une majestueuse résidence de 8 chambres située sur un terrain de 11 000 pc dans un endroit très convoité de Westmount. Construite en 1910 de briques rouge et calcaire, cette maison offre plus de 5700pc d'espace intérieur sur 4 étages. Avec une extension orientée vers le sud, cette maison exceptionnelle a été jugée d'une grande importance architecturale par l'étude du patrimoine de Westmount de 1988. Son hall d'entrée volumineux, ses hauts plafonds, ses espaces ouverts & ses nombreuses fenêtres offrent une luminosité abondante. Une occasion rare de créer une oasis urbaine spectaculaire.

Amoureusement habitée par la même famille depuis 1968 et maintenant disponible, cette propriété est prête à recevoir la nouvelle famille qui saura y créer son chez-soi de rêves.

Idéalement sise à distance de marche d'une myriade de boutiques, parcs, écoles privées & publiques, cette résidence est à proximité du centre-ville et facilement accessible par les grandes artères.

RDC (2050 pc) De hauts plafonds, un hall accueillant avec un bel escalier circulaire, des salles de réception spacieuses et de grandes fenêtres inondées de lumière naturelle.

Le salon est doté d'un foyer et d'une baie vitrée donnant sur l'Avenue Roslyn.

Une salle familiale orientée sud, également dotée de grandes fenêtres, offre des vues sur le vaste jardin et comprend un bar rétro caché derrière des armoires en teck.

La salle à manger spacieuse, joliment ouverte sur le salon, offre des vues sur le jardin arrière. Des portes coulissantes originales peuvent être utilisées pour fermer cette pièce pour des repas plus intimes.

Une cuisine vintage avec solarium attenant et porte arrière donne l'accès vers un patio spacieux et une vaste cour arrière. Un 'mudroom' avec une porte vers le côté de la maison et un escalier secondaire vers le sous-sol sont aussi accessibles de cette pièce.

À cet étage se trouve également une chambre avec salle de bain qui peut être transformée en bureau à domicile ou suite intergénérationnelle.

1e ÉTAGE (1335 pc) Cet étage offre une chambre principale spacieuse, à l'avant, avec son propre foyer. Il y a trois autres grandes chambres et deux salles de bain complètes en plus d'une multitude de rangement et un grand walk-in sur le palier. Avec autant d'espace disponible à ce niveau, des possibilités infinies existent pour reconfigurer l'espace afin de répondre aux besoins de chaque famille.

2e ÉTAGE (1008 pc) Ce niveau offre deux autres chambres à coucher et un grand espace qui sert actuellement de salle de jeux/familiale. Grâce à sa taille généreuse, celle-ci pourrait être reconfigurée et utilisée comme chambre principale. Une autre salle de bain complète et un grand placard se trouvent également à ce niveau.

SOUS-SOL(1337 pc) Ici, vous trouverez une spacieuse salle de jeux, une salle de lavage propre et lumineuse, une salle d'eau, une cave à vin et plusieurs pièces de rangement/utilitaires. Cet espace généreux pourrait facilement être reconfiguré pour y inclure une salle d'exercice. Une porte latérale de la salle de jeux mène à l'allée et au garage tandem pour 2 voitures.

*Superficie habitable fournie par le site Web d'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette.*

*Certaines des pièces ont été aménagées virtuellement*

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, tabourets de comptoir de cuisine, laveuse, sécheuse (non fonctionnelle), réfrigérateur du sous-sol, tout l'éclairage permanent sauf où exclus, tous les couvre-fenêtres/stores là où installés, réservoir d'eau chaude, système d'alarme.

Exclusions

Le lustre de la salle à manger, tous les effets personnels du vendeur, les meubles, l'ameublement et les oeuvres d'art de la maison.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 5 495 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Westmount Adresse: Av. Roslyn Année: 1910

Évaluation municipale

Terrain: 2 010 800 $ Bâtiment: 1 484 300 $ Total : 3 495 100 $

Dimensions

Terrain: 30.48 X 33.83 Mètres Superficie: 1031.2 Mètres carrés Bâtiment: 13.03 X 0 Mètres Aire habitable: 453.1 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 17 Chambres: 8 Salle(s) de bain:4 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 7.5x8.6 P (Céramique) Étage : RC Hall d'entrée: 21.5x8.6 P (Céramique) Étage : RC Salon: 29.7x18.3 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 18.3x16.3 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 16.10x13.11 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 17.2x16.3 P (Autre) Étage : RC Autre: 8.1x7.4 P (Autre) Étage : RC Solarium: 10.7x9.3 P (Béton) Étage : RC Chambre à coucher: 11.7x11.8 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 10.1x6.10 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher: 15.10x24.8 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.7x13.9 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.0x13.10 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 6.2x13.10 P (Autre) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.7x11.8 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 5.0x8.3 P () Étage : 2 Chambre à coucher principale: 23.7x24.7 P (Bois) Étage : 3 Autre: 5.11x15.1 P () Étage : 3 Chambre à coucher: 12.1x15.5 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 14.9x10.7 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 5.4x6.0 P () Étage : 3 Salle familiale: 32.7x17.0 P (Plancher flottant) Étage : S-S Boudoir: 15.4x18.7 P (Plancher flottant) Étage : S-S Salle d'eau: 5.11x2.11 P () Étage : S-S Rangement: 10.6x10.0 P () Étage : S-S Autre: 28.4x13.10 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Patio Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Mazout Équipement disponible Porte de garage électrique Fondation Béton coulé Bloc de béton Foyers-poêles Poêle à bois Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Transport en commun Université Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Autre Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 4 150 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 26 069 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 3 553 $ (Annuel) Total: 33 772 $
Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

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516+Av.+Roslyn,+Westmount,+H3Y2T5