Maison à étages à vendre

6019 Rue Auclair, Brossard

Maison à étages

6019 Rue Auclair | #14996301 Brossard
898 000 $ CAN
bedrooms 3 + 1 bathrooms 3 + 1
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Charmante maison semi-détachée de 3 + 1 chambres à coucher idéalement située à quelques minute du REM, du mail Champlain et plus encore. Cette lumineuse demeure comprend 3 salle de bains complètes, une salle d'eau, un garage, un grand sous-sol aménagé, et une jolie cours clôturée avec piscine creusée!

Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec grand garde-robe et accès au garage simple. - Spacieux salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, idéal pour les soirées entre famille et amis. - Salle d'eau avec salle de lavage.

1er étage : - Chambre à coucher principale avec grand garde-robe walk-in et salle de bain ensuite avec douche. - Deux (2) autres chambres à coucher de bonnes dimensions; - 2e Salle de bain avec bain/douche

Sous-sol : - Grande salle familiale avec une chambre à coucher fermée et fenestration abondante - Beaucoup de rangement - Salle de bain complète avec douche

* Le sous-sol a été conçu pour pouvoir y installer une petite cuisine, ce qui pourrait être idéal pour un apartement intergénérationel ou 3 et demi à louer.

Arrière : -Petit balcon en bois qui mène à une cour entièrement clôturée et agrémentée d'une piscine creusée chauffée; aussi patio en dalles de béton au niveau du sol.

- Nouvelle construction 2020, il reste encore 3 ans pour la garantie GCR.

- Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera livré en Novembre 2022.

Inclusions

Aspirateur central et accessoires, chauffe-eau de la piscine et accessoires, rideaux et stores, tous les luminaires (sauf celui de la salle à manger).

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, luminaire de la salle à manger.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 898 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Brossard Adresse: Rue Auclair Année: 2020

Évaluation municipale

Terrain: 150 300 $ Bâtiment: 469 300 $ Total : 619 600 $

Dimensions

Terrain: 9.14 X 28.35 Mètres Superficie: 259.2 Mètres carrés Bâtiment: 12.53 X 6.9 Mètres

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 7.3x8.10 P (Céramique) Étage : RC Cuisine: 9.10x8.10 P (Céramique) Étage : RC Salle à manger: 10.11x9.10 P (Bois) Étage : RC Salon: 15.0x11.0 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 13.2x12.2 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.4x14.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.6x12.11 P (Bois) Étage : 2 Salle familiale: 19.4x10.9 P (Plancher flottant) Étage : S-S Chambre à coucher: 12.5x9.2 P (Plancher flottant) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Piscine Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 1 651 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 3 416 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 508 $ (Annuel) Total: 5 575 $
Yasmine Baioumy
Yasmine Baioumy
Courtier immobilier résidentiel

T: 514.935.3337

C: 514.781.9525

F: 514.935.3303

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6019+Rue+Auclair,+Brossard,+J4Z1K4