Maison de plain-pied à vendre
148 Rue des Trembles, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Maison de plain-pied
148 Rue des Trembles | #14803250 Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
2 + 1 
2 Charmante & chaleureuse maison de campagne entretenue avec soin au bord du lac Masson. Aires ouvertes au niveau principal avec fenestration abondante permettant de profiter de la superbe vue. La cuisine est conviviale avec son îlot & son accès à la terrasse & gazebo. Salon & salle à manger avec haut plafond & combustion lente. On retrouve également 2 chambres sur cet étage & une sdb complète. Au rez de jardin, il y a le hall d'entrée, une spacieuse salle familiale, une 3e chambre, une sdb complète avec espace buanderie ainsi qu'un atelier avec rangement. Le terrain est très bien aménagé avec trottoirs de pavé, arbres matures & son quai.
AMÉLIORATIONS:
-2022: Nouveau drain français côté Nord et Ouest & rallonge de la terrasse côté Ouest -2023: îlot de la cuisine. -2022-2023: Nouveau plancher flottant au rez de jardin. -2022: Aménagement et ashpalte du stationnement (4 à 6 véhicules) -2021: Nouveau quai (16 mètres) -2020: Ajout d'une thermopompe/chauffage/climatiseur -2020: Installation d'un système de caméra de surveillance. -2017: les portes d'acier ont été remplacées ainsi que les fenêtres à manivelles ainsi que les fenêtres fixes -2016: Nouvelles gouttières. -2015: Remplacement de la toiture et fils chauffants sur le toit. -2009: Salle de bains du rez de jardin avec plancher chauffant. -2005: Plancher de céramique de la cuisine chauffant. -2004: Installation d'un échangeur d'air *Électricité au bord du quai ainsi que système de minuterie pour l'éclairage extérieur. *BBQ relié à la bonbonne de propane. -La propriété bénéficie des services d'aqueduc & d'égouts municipaux. *Clotûtre côté Ouest. La propriété est également bénéficiaire d'une servitude lui permettant notamment d'accoster et d'installer un quai sur un lot qui lui est adjacent. Prendre note que l'évaluation municipale est pour le rôle 2019. Les CLIENTS ACHETEURS devront fournir une pré-approbation hypothécaire et/ou une lettre de leur institution financière démontrant qu'ils ont les fonds nécessaires pour couvir le prix d'achat.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison de plain-pied Prix: 948 000 $ Municipalité: Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson Adresse: Rue des Trembles Année: 1989Évaluation municipale
Terrain: 170 500 $ Bâtiment: 146 300 $ Total : 316 800 $Dimensions
Terrain: 31.83 X 0 Mètres Superficie: 1055.7 Mètres carrés Bâtiment: 9.76 X 8.78 MètresPièces
Pièces: 10 Chambres: 2 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Cuisine: 12x11 P (Céramique) Étage : RC Autre: 18.4x19 P (Tapis) Étage : RC Chambre à coucher principale: 12x10 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 8.8x10 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 6.11x7.10 P (Céramique) Étage : RC Hall d'entrée: 11.11x9.10 P (Plancher flottant) Étage : Salle familiale: 22x12 P (Plancher flottant) Étage : Chambre à coucher: 8.6x9.10 P (Plancher flottant) Étage : Salle de bains: 7.7x8.6 P (Céramique) Étage : Atelier: 17.11x7.4 P (Linoléum) Étage :Caractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel et commercial
T: 450.327.6161
C: 514.975.5731
F: 514.287.8983
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