Maison à étages à vendre

1944 Rue de Cambrai, Saint-Bruno-de-Montarville

Maison à étages

1944 Rue de Cambrai | #14665747 Saint-Bruno-de-Montarville
2 395 000 $ CAN
bedrooms 4 bathrooms 3 + 1
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Luxueuse propriété de brique aux spacieux volumes et aux finitions haut de gamme offrant un style unique et intemporel. Un véritable domaine empreint de matières nobles, aux espaces sophistiqués et confortables sis au coeur d'un secteur recherché de Saint-Bruno-de-Montarville. Plus de 4200 pieds carrés brillamment aménagés incluant quatre chambres et trois salles de bains, superbe cuisine dînatoire et salle à manger, salon avec foyer, cinéma-maison, bureau, bar, cellier, salle d'exercices, porche, magnifique cour intime avec terrasse et piscine creusée, cuisine extérieure et garage double.

Majestueuse et élégante, cette propriété dispose d'un intérieur contemporain reflétant le parfait mélange de chic et de classique où chaque aspects émanent un raffinement indéniable. Celle-ci bénéficie d'une multitude d'atouts et de touches architecturales, tels que:

Hauts plafonds Planchers de bois franc Insonorisation de qualité supérieure Isolation R22 Arche intérieure Hauts-parleurs encastrés Superbe escalier central Plafonds à caissons Cuisine extérieure Porche Cabanon design Salle d'exercices Cinéma-maison Bar tout équipé Garage double avec plancher chauffant Système d'éclairage extérieur Piscine creusée Cour aménagée Terrasse pavée

Le rez-de-chaussée impressionne tant par la hauteur de ses plafonds que par ses finitions de qualité et par sa généreuse fenestration.

On y retrouve la splendide cuisine haut de gamme équipée au gaz avec îlot et comptoirs de granit, coin repas, four au bois et porte coulissante triple menant au grand porche.

Suit un invitant espace ouvert rehaussé de moulures et pourvu d'une arche alliant salon avec foyer et somptueuse salle à manger avec vue sur la cour.

Le palier principal dispose également d'un pratique bureau et d'une jolie salle d'eau.

Le magnifique escalier central est l'élément architectural servant de transition entre les deux étages.

À l'étage supérieur se situent quatre grandes chambres à coucher dont la spacieuse suite des maîtres avec son grand walk-in aménagé et sa sublime salle de bains munie d'une baignoire sur pattes et d'une douche vitrée. Sans oublier, la salle buanderie et la salle de bains familiale.

Le niveau sous-sol dispose d'une superbe salle familiale avec foyer électrique et cinéma-maison, d'un charmant bar tout équipé, ainsi que d'une salle d'exercices, d'une troisième salle de bains pourvue d'une douche vitrée et d'un urinoir, de la salle des machines et d'une pièce aménagée pour le chat.

Vous serez enchantés de profiter des belles journées dans la cour bordée de haies de cèdre et parsemée d'arbres matures. Cet espace enchanteur est tout indiqué pour recevoir amis et famille ! Faites trempette dans la piscine creusée, cuisinez un bon repas ou encore prenez l'apéro en vous prélassant au soleil!

Profitez également d'une variété de services et commodités à quelques minutes seulement!

Épiceries Écoles Restaurants et cafés SAQ Aréna Parcs Golf

À 12 minutes à peine des pentes de ski du Mont-Saint-Bruno et à 25 minutes de Montréal!

**Déclarations**

-Tous les acheteurs potentiels doivent fournir une pré-approbation avant une visite.

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions

Micro-ondes dans la cuisine, Four double, Table de cuisson et cuisinière à gaz. Tout luminaire. Rideaux, tringles et stores. Micro-ondes dans le bar du sous-sol. Toile de piscine, brosse et perche.Barbecue Napoléon au charbon de bois dans la cuisine extérieure. Aspirateur central.

Exclusions

Cuisine: poêle à bois, lave-vaisselle, réfrigérateur. Bar au sous-sol: frigo, lave-vaisselle. Luminaires: hall d'entrée, dans la cuisine & la salle à manger. Barbecue extérieur. Fours à pizza. Laveuse, sécheuse. Équipement cinéma maison. Lève voiture, frigidaire, congélateur. Statut de la piscine.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 395 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Saint-Bruno-de-Montarville Adresse: Rue de Cambrai Année: 2012

Évaluation municipale

Terrain: 302 400 $ Bâtiment: 743 000 $ Total : 1 045 400 $

Dimensions

Terrain: 62.25 X 29.57 Mètres Superficie: 1840.1 Mètres carrés Bâtiment: 13.43 X 11.28 Mètres

Pièces

Pièces: 21 Chambres: 4 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 4.9x9.7 P (Céramique) Étage : RC Bureau à domicile: 8.0x7.8 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 6.2x5.0 P (Céramique) Étage : RC Cuisine: 13.3x27.6 P (Céramique) Étage : RC Salon: 17.7x14.1 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 16.2x13.9 P (Bois) Étage : RC Véranda: 17.3x15.6 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher: 15.0x13.6 P (Bois) Étage : 2 Salle de lavage: 5.0x8.3 P (Autre) Étage : 2 Chambre à coucher: 15.3x12.6 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 13.2x8.5 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.6x12.7 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 21.8x13.6 P (Bois) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 10.1x10.5 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 10.5x14.0 P (Céramique) Étage : 2 Autre: 14.4x13.6 P (Bois) Étage : S-S Cave/ chambre froide: 11.4x5.6 P (Bois) Étage : S-S Autre: 21.8x23.7 P (Bois) Étage : S-S Autre: 12.2x6.0 P () Étage : S-S Rangement: 17.9x13.9 P () Étage : S-S Salle de bains: 13.7x7.1 P (Autre) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Double largeur ou plus Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Bois Électricité Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Autre Foyer au bois Garage Attaché Chauffé Double largeur ou plus Mode de chauffage Air soufflé Piscine Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide École secondaire Garderie/CPE Parc-espace vert Transport en commun Revêtements Aluminium Brique Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2022 ) : 6 176 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 980 $ (Annuel) Total: 7 156 $

Courtier résidentiel et commercial

C: 514.823.7695

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1944+Rue+de+Cambrai,+Saint-Bruno-de-Montarville,+J3V3J3