Appartement à vendre

3647 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey)

Vendu

Appartement

Voir la vidéo 3647 Av. Jean-Béraud, app. 902 | #14608653 Laval (Chomedey)

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Bienvenue dans une unité entièrement personnalisée au Marquise Phase 3 ! Cette unité de coin lumineuse comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 places de garage intérieures. L'ensemble du plan d'étage est personnalisé et a été soigneusement redessiné offrant une magnifique cuisine avec des rangements supplémentaires, un grand walk-in reliée à la salle de bain attenante et un espace de vie de plus grand taille pour dîner et recevoir. Les placards sont équipés d'armoires faite sur mesure et l'entrée a été entièrement carrelée pour une transition en douceur vers l'espace de vie. Pour plus d'informations veuillez consulter l'addendum.

NOTRE TOP 3 :

- Unité unique en son genre. Entièrement redessiné pour un plan d'étage unique. - Cuisine de chef. Un îlot personnalisé de 10 pieds permettant de cuisiner confortablement et de recevoir. - L'emplacement est difficile à battre ! Près des épiceries, Carrefour Laval, restaurants, magasins, écoles, station de métro Montmorency et beaucoup plus !

Caractéristiques du condo :

- 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes - Salon et salle à manger à aire ouverte - Cuisine du chef avec garde-manger personnalisé - Grandes fenêtres avec vue panoramique - Balcon massif en forme de L

Améliorations significatives pendant la construction :

- Plan d'étage entièrement redessiné - Hall d'entrée carrelé sur mesure - Armoires personnalisées dans le hall d'entrée. - Cuisine personnalisée avec dosseret en quartz et rangement supplémentaire. - Ilot de cuisine de 3 mètres en quartz - Création d'une grande penderie avec des rangements personnalisés - Double lavabos dans la salle de bain attenante - Rideaux sur mesure - Placards personnalisés dans la 2ème chambre

* Deux (2) places de stationnement intérieures : #283-#282 * Un (1) casier de rangement : C3-22

Espaces communs :

- Piscine sur le toit - Espace commun sur le toit avec BBQ - Salle commune luxueuse avec cuisine, bar et TV - Salle de sport complète et équipée avec salle de musculation et espace d'exercice - sauna - Stations de recharge pour voitures électriques - Parking visiteurs - Salon de réception accueillant avec cascade

À proximité : Épicerie (IGA, Adonis) Restaurants (Lucille's, Cafe Milano, Bottega, Industria, KEG, Baton Rouge, etc) WalMart Costco Marché 440 SAAQ Home Depot Épicerie TAU Health Dollarama Reno Depot Métro Montmorency Collège Montmorency École secondaire Laval Junior Academy Transports en commun

* Surface habitable fournie par le site web de l'évaluation municipale.

Inclusions

Les rideaux et les stores là où ils sont installés, la hotte du four, la table de cuisson. Tous les luminaires de nature permanente, sauf si exclus.

Exclusions

Tous les appareils (réfrigérateur, four mural, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes), les objets personnels, les meubles, les oeuvres d'art, le luminaire au-dessus de la table à manger.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Municipalité: Laval (Chomedey) Adresse: Av. Jean-Béraud Année: 2019

Évaluation municipale

Terrain: 21 200 $ Bâtiment: 499 000 $ Total : 520 200 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 103 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 18.5x8.7 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 14.5x7.3 P (Tuiles) Étage : AUTRE Salle à manger: 12.2x9.5 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 10.8x4.9 P (Tuiles) Étage : AUTRE Hall d'entrée: 16.0x4.9 P (Tuiles) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 11.2x10.8 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 12.4x11.7 P (Bois) Étage : AUTRE Penderie (Walk-in): 11.6x5.3 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 12.4x4.9 P (Tuiles) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Mélamine Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Sauna Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite Ascenseur Garage Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski alpin Ski de fond Transport en commun Université Restrictions/Permissions Location court terme non permise Non-fumeurs Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Services disponibles Détecteur d'incendie Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Vue Panoramique Sur la montagne Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 5 688 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 3 960 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 463 $ (Annuel) Total: 10 111 $