Maison à étages à vendre

61 Av. Brock N., Montréal-Ouest

Maison à étages

61 Av. Brock N. | #14571392 Montréal-Ouest
999 999 $ CAN
bedrooms 5 bathrooms 2 + 2
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Grande maison détachée de 5 CACs dans un endroit recherché de Mtl Ouest. La maison a besoin de rénovations, mais a un plan en croix au RDC & un bureau attenant à la cuisine. Toutes les chambres sont situées au 2e (ch. principale avec SDB attenante & walk-in). Sous-sol fini, + de 7 1/2' de hauteur avec accès au garage. Près de toutes les commodités.

REZ-DE-CHAUSSÉE - Grand hall d'entrée avec plan en croix - Salon avec foyer - Salle à manger - Den avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière - Cuisine - Salle de lavage - Salle d'eau

DEUXIÈME ÉTAGE - Grande chambre principale avec salle de bain attenante et dressing - 4 autres chambres - Salle de bain complète

SOUS-SOL - Salle familiale (hauteur de plafond 7'8") avec foyer - Salle d'eau - Salle mécanique - Entrée du garage

Les coûts d'électricité sont une estimation provenant du site web d'Hydro-Québec. Coût de location du réservoir d'eau chaude à venir.

La thermopompe est couverte par un contrat de versement de 147$/mois. Le solde dû au 10 août 2021 est de 6164,83 $.

La surface habitable est celle de l'évaluation municipale.

** Clauses à inclure dans toute promesse d'achat, avec l'accord du ou des acheteurs : - Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. - Les foyers et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance. - Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR doit être convenu par le VENDEUR avant l'inspection. - Le choix du notaire de l'ACHETEUR doit être convenu avec le VENDEUR.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Andrew Blundell
Andrew Blundell
Courtier immobilier résidentiel

T: 514.935.3337

C: 514.772.0008

F: 514.935.3303

Inclusions

La propriété est vendue telle quelle, y compris son contenu, à l'exception de celui que le vendeur souhaite conserver.

Exclusions

Seulement les objets personnels de la vendeuse qu'elle souhaite conserver.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 999 999 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Montréal-Ouest Adresse: Av. Brock N. Courtier(s): Andrew Blundell
Année: 1972

Évaluation municipale

Terrain: 367 900 $ Bâtiment: 487 800 $ Total : 855 700 $

Dimensions

Terrain: 50 X 88 Pieds Superficie: 4400 Pieds carrés Bâtiment: 38 X 29 Pieds Aire habitable: 2286 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 12 Chambres: 5 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:2 Salon: 13.7x19.3 P (Parqueterie) Étage : RC Salle à manger: 11.0x16.5 P (Parqueterie) Étage : RC Boudoir: 13.8x8.0 P (Parqueterie) Étage : RC Cuisine: 14.9x13.1 P (Linoléum) Étage : RC Salle de lavage: 4.11x7.7 P (Linoléum) Étage : RC Salle d'eau: 7.7x2.11 P (Linoléum) Étage : RC Chambre à coucher principale: 11.1x20.5 P (Parqueterie) Étage : 2 Autre: 4.10x7.1 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.5x9.11 P (Parqueterie) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.0x9.10 P (Parqueterie) Étage : 2 Salle de bains: 9.10x5.8 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.0x11.6 P (Parqueterie) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.4x10.6 P (Parqueterie) Étage : 2 Salle familiale: 12.8x26.11 P (Tapis) Étage : S-S Salle d'eau: 4.9x7.0 P (Linoléum) Étage : S-S Rangement: 22.6x5.9 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Thermopompe centrale Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Type de fenêtre Coulissante Manivelle Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 3 570 $ (Annuel) Taxes d'eau ( 2020 ) : 81 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 9 629 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 820 $ (Annuel) Total: 14 100 $
61+Av.+Brock+N.,+Montréal-Ouest,+H4X2G1