Maison à étages à vendre

20 Av. Fenwick, Montréal-Ouest
Vendu

Maison à étages

20 Av. Fenwick | #14562681 Montréal-Ouest
bedrooms 4 bathrooms 1
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Bienvenue au 20 Fenwick, un cottage détaché absolument charmant situé sur une rue tranquille et familiale de Montréal-Ouest. Offrant 4 chambres à coucher, un rez-de-chaussée ouvert avec salle familiale, une cour arrière privée orientée sud-ouest, un garage détaché et un stationnement hors rue pour 3 voitures. La propriété est proche de tous les services - y compris le train pour le centre-ville de Montréal (un trajet de 12 minutes!), la Royal West Academy, le Montreal West Curling Club, et les boutiques et services de l'avenue Westminster.

REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée avec placard et porte d'entrée grillagée - Salon avec baie vitrée, ouvert sur la salle à manger - Grande salle à manger centrale - Salle familiale avec vue sur le jardin - Cuisine - Buanderie/vestiaire près de la cuisine avec porte vers le jardin

DEUXIÈME ÉTAGE - Grande chambre principale - 3 autres chambres, dont une, avec accès au solarium, utilisée comme bureau. - Salle de bain familiale

SOUS-SOL - Espace de rangement non fini - Hauteur du plafond de 6'3" à partir des solives

EXTÉRIEUR - Garage simple détaché, stationnement extérieur pour 3 voitures - Grand porche avant (2 chaises en osier incluses!) - Cour privée - Grand terrain de 5 000 pieds carrés

Les taxes municipales et scolaires sont basées sur l'évaluation municipale de 2022.

Le coût de l'électricité est une estimation d'Hydro-Québec.

CLAUSES À INCLURE DANS TOUTE PROMESSE D'ACHAT, AVEC L'ACCORD DE L'ACHETEUR: - Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. - Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR doit être convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR avant l'inspection. - Le choix du notaire de l'ACHETEUR doit être convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, équipement et outils de jardinage, échelles, étagères murales dans le salon et la chambre arrière/bureau, 2 chaises en osier sur le balcon avant.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: $ / Municipalité: Montréal-Ouest Adresse: Av. Fenwick Année: 1912

Évaluation municipale

Terrain: 557 400 $ Bâtiment: 391 000 $ Total : 948 400 $

Dimensions

Terrain: 50 X 100 Pieds Superficie: 5000 Pieds carrés Bâtiment: 25 X 35 Pieds

Pièces

Pièces: 10 Chambres: 4 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 9.10x10.7 P (Bois) Étage : RC Salon: 11.5x15.5 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 15.10x11.7 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 14.10x10.2 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 8.2x14.0 P (Couvre-sol souple) Étage : RC Salle de lavage: 7.2x7.5 P (Couvre-sol souple) Étage : RC Chambre à coucher principale: 11.9x14.4 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.10x11.5 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.4x10.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.6x7.6 P (Bois) Étage : 2 Solarium: 12.8x7.6 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.0x5.5 P (Céramique) Étage : 2 Rangement: 24.3x26.11 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fondation Béton coulé Garage Détaché Simple largeur Mode de chauffage Eau chaude Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus Non aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Tôle Type de fenêtre Guillotine Manivelle Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 3 890 $ (Annuel) Taxes d'eau ( 2021 ) : 23 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 7 456 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 626 $ (Annuel) Total: 11 995 $
Andrew Blundell
Andrew Blundell
Courtier immobilier résidentiel

T: 514.935.3337

C: 514.772.0008

F: 514.935.3303

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20+Av.+Fenwick,+Montréal-Ouest,+H4X1P5