Maison à étages à vendre
727Z-731Z Av. Walker, Montréal (Le Sud-Ouest)
Maison à étages
727Z-731Z Av. Walker | #14312195 Montréal (Le Sud-Ouest)
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2 + 1 Habitez une maisonnette de quatre chambres à coucher et percevez des revenus au rez-de-chaussée! Anciennement un triplex, cet immeuble sis sur trois étages a été convertie en duplex et comprend une unité de deux chambres à coucher au rez-de-chaussée (731 Walker) et une unité sur deux étages de quatre chambres à coucher au-dessus (727 Walker). Possibilité d'occupation par le propriétaire à la fin des baux.
L'unité supérieure a subi de nombreuses améliorations, notamment une nouvelle cuisine en 2019 et des salles de bains revitalisées. L'ensemble de l'unité a été peint en 2020 avant que les locataires actuels ne prennent possession des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un salon & salle à manger ouverts un foyer au gaz, une cuisine avec une porte donnant sur un balcon, un bureau/une chambre et une salle d'eau. L'étage supérieur comprend trois chambres à coucher, une salle de bains familiale spacieuse avec coin buanderie, ainsi qu'une salle d'eau. Un espace de vie généreux, des hauts plafonds et une belle luminosité font de cet appartement une "maisonnette" parfaite pour une famille qui pourrait l'occuper tout en percevant un loyer en dessous. Actuellement loué à $3300/mois. Le bail expire le 31 décembre 2022.
L'unité du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée en 2021 avec de nouveaux planchers, une cuisine et une salle de bain personnalisées avec laveuse et sécheuse superposées, de nouveaux placards, des portes de chambre en bois massif, des nouveaux luminaires, une climatisation murale et deux nouvelles portes extérieures. Actuellement loué à 2000 $/mois. Le bail expire le 30 juin 2023. Un jardin urbain pittoresque avec de nouvelles clôtures et un patio a été créé à l'arrière. Un stationnement pour une voiture est accessible par la ruelle arrière. *Le rapport d'inspection pré-vente effectué en mai 2022 est disponible. Les travaux de maçonnerie et certains entretiens extérieurs devront être anticipés par le nouvel acheteur. *Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. *Certaines pièces de l'unité 727 ont été aménagées virtuellement*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 398 000 $ Municipalité: Montréal (Le Sud-Ouest) Adresse: Av. Walker Courtier(s): Année: 1900Évaluation municipale
Terrain: 161 800 $ Bâtiment: 688 200 $ Total : 850 000 $Dimensions
Terrain: 6.86 X 27.43 Mètres Superficie: 188.1 Mètres carrés Bâtiment: 6.86 X 13.11 Mètres Aire habitable: 269.6 Mètres carrésPièces
Pièces: 7 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Hall d'entrée: 5.11x3.9 P (Bois) Étage : RC Hall d'entrée: 7.4x3.4 P (Céramique) Étage : RC Hall d'entrée: 5.5x3.10 P (Bois) Étage : RC Salon: 19.3x21.5 P (Bois) Étage : 2 Salle à manger: 9.9x14.5 P (Bois) Étage : 2 Salon: 14.5x9.11 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 13.9x7.7 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 12.0x11.1 P (Bois) Étage : 2 Cuisine: 10.8x5.11 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 10.5x10.0 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 12.0x10.0 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 7.9x6.5 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.3x11.0 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 15.7x21.7 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 13.6x7.0 P (Céramique) Étage : RC Salle de bains: 5.0x8.6 P (Céramique) Étage : 3 Salle de lavage: 6.2x9.4 P (Céramique) Étage : 3 Chambre à coucher: 11.11x10.0 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 11.11x11.1 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 4.3x7.1 P (Céramique) Étage : 3Caractéristiques
Coûts
Courtier immobilier agréé
C: 514.934.2480
F: 514.935.3303
Courtier immobilier résidentiel
T: 514.934.2480
C: 514.632.2296
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