Maison à étages à vendre

151 Av. Brock S., Montréal-Ouest

Maison à étages

151 Av. Brock S. | #14269391 Montréal-Ouest
1 588 000 $ CAN
bedrooms 4 bathrooms 3 + 1
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Élégante résidence en pierre située au sommet d'un grand terrain impeccablement aménagé. Cette maison familiale a été agrandie et rénovée en 2008 et comprend 4 chambres, dont un maître privé avec salle de bains, un salon lumineux avec vue sur les jardins et une cuisine ouvert avec coin de repas et foyer. Une oasis à 10 minutes du centre ville.

Bienvenue au 151 Brock S, une élégante résidence en pierre située sur un grand terrain de plus de 8 000 pieds carrés dans un coin isolé de Montréal-Ouest. Cette propriété magnifiquement aménagée avec piscine creusée offre une retraite paisible à 10 minutes du centre-ville de Montréal. Profitez de la visite virtuelle!

Les marches de pierre impressionnantes mènent à travers des jardins paysagers pour révéler une entrée élégante. Une fois à l'intérieur, la maison s'ouvre sur un hall central, avec un grand salon lumineux d'un côté et un salon, une salle à manger et une grande cuisine familiale de l'autre.

L'escalier principal mène au palier ouvert du deuxième étage. La chambre principale privée située à une extrémité de la maison dispose d'un placard walk-in et d'une salle de douches. Les autres chambres sont situées autour d'une bibliothèque ouverte et lumineuse configurée avec des étagères intégrés, idéale pour les devoirs ou un bureau à domicile.

Le sous-sol comprend une salle familiale, une salle de douches, une buanderie et accès au garage et la cave à vin, ainsi que de nombreux rangements.

Surface habitable est selon l'évaluation municipale.

CLAUSES A INCLURE DANS TOUTES PROMESSES D'ACHAT, AVEC L'ACCORD DU OU DES ACHETEUR(S): -Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. -Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. -Le choix de l'inspecteur de l'acheteur doit être accepté par le vendeur avant l'inspection. -Le choix du notaire de l'acheteur doit être accepté par le vendeur.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Andrew Blundell
Andrew Blundell
Courtier immobilier résidentiel

T: 514.935.3337

C: 514.772.0008

F: 514.935.3303

Inclusions

Stores,qqs rideaux/tringles,électros cuis,télécom. garage,lav/séch,tabouret blanc chambre,crochets chambre,sonnette&carillon Ring,congélateur,frigo vin,pots entrée, pots cour arr.,meubles patio,outils pelouse&jardin,tondeuse,BBQgaz,hamac,acc. piscine,cabanon incl étagères&rangement,tonneau compost.

Exclusions

Rideaux et tringles au salon et à la dinette.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Montréal-Ouest Adresse: Av. Brock S. Courtier(s): Andrew Blundell
Année: 1936

Évaluation municipale

Terrain: 469 100 $ Bâtiment: 646 700 $ Total : 1 115 800 $

Dimensions

Terrain: 75 X 110 Pieds Superficie: 8251 Pieds carrés Bâtiment: 46 X 25 Pieds Aire habitable: 2283 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 11 Chambres: 4 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Salon: 12.1x22.7 P (Bois) Étage : RC Bureau à domicile: 12.1x9.8 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12.0x12.6 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 9.5x17.10 P (Céramique) Étage : RC Coin repas: 9.8x12.5 P (Céramique) Étage : RC Salle d'eau: 4.8x4.7 P (Céramique) Étage : RC Salle de bains: 8.0x4.10 P (Céramique) Étage : 2 Bibliothèque: 12.1x9.9 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.9x13.7 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.10x13.4 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.0x13.0 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 12.1x15.3 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.6x5.7 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 11.8x21.11 P (Bois) Étage : S-S Salle de bains: 8.6x4.9 P (Céramique) Étage : S-S Salle de lavage: 12.1x9.0 P (Céramique) Étage : S-S Autre: 12.1x13.6 P (Béton) Étage : S-S Cave à vin: 9.4x8.6 P (Ardoise) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus Pavé uni Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur central Climatiseur mural Porte de garage électrique Système d'alarme Fondation Béton coulé Foyers-poêles Autre Foyer au bois Foyer au gaz Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Radiant Particularités Aucun voisin à l'arrière Piscine Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Université Revêtements Pierre Stuc Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère Type de fenêtre Coulissante Manivelle Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 4 720 $ (Annuel) Taxes d'eau ( 2020 ) : 1 212 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 12 105 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 1 034 $ (Annuel) Total: 19 071 $
151+Av.+Brock+S.,+Montréal-Ouest,+H4X2E7