Maison à étages à vendre

8 Rue du Marais, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

Maison à étages

8 Rue du Marais | #14231150 Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

1 140 000 $ CAN + taxes

2 + 1

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Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe propriété située au 8 Rue Du Marais. Une excellente opportunité de posséder une maison détachée dans un quartier récemment construit. Une ambiance chaleureuse et invitante est créée par les grandes fenêtres de la demeure qui la remplissent de lumière naturelle. Cette propriété offre un agencement pratique et spacieux qui ne manquera pas de vous impressionner. Venez voir pourquoi nous proposons plus que la concurrence et découvrez comment ce bien peut devenir l'espace de vos rêves.

Située au coeur d'un quartier récemment construit, cette magnifique propriété au 8 Rue Du Marais est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Avec un design moderne et des finitions haut de gamme, cette maison unifamiliale détachée offre une ambiance chaleureuse et invitante dès le premier regard.

À votre entrée, vous serez immédiatement frappé par les grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Imaginez-vous prendre votre café du matin dans le salon baigné de soleil, ou profiter d'un repas en famille dans la salle à manger adjacente avec vue sur le jardin. La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre avec ses comptoirs en granit élégants et ses appareils électroménagers haut de gamme. Préparez vos repas préférés tout en profitant de la vue imprenable sur le jardin à travers les fenêtres panoramiques. L'espace de rangement abondant répondra à tous vos besoins culinaires.

Cette résidence spacieuse comprend quatre chambres bien aménagées, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau à domicile ou une salle de loisirs. Deux salles de bains modernes offrent un confort supplémentaire pour toute la famille.

À l'extérieur, vous serez enchanté par le vaste terrain de 15,158 pieds carrés entourant l'immeuble. Organisez des évènements en plein air, jouez avec vos enfants ou tout simplement détendez-vous dans ce havre de paix privé. Avec ses six places de stationnement, vous n'aurez jamais à vous soucier de la recherche d'une place pour vos invités.

Située dans un quartier dynamique, sa localisation bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Profitez de la vie urbaine tout en ayant la possibilité de vous retirer dans votre propre oasis de tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un produit de qualité supérieure à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. Venez découvrir pourquoi notre proposition dépasse celle de la concurrence et laissez-nous vous montrer comment cette propriété peut devenir l'espace de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faites un premier pas vers la réalisation de vos aspirations immobilières. Cette demeure n'attend que vous pour lui insuffler vie et amour. Vous serez accompagné tout au long du processus d'achat, garantissant une expérience sans tracas et une transition en douceur vers votre nouvel espace.

La propriété est présentement dans sa 1e année de garantie. Si la maison n'est pas vendue avant l'expiration des 24 premiers mois de l'avis de fin de travaux (02 février 2025), la garantie GCR ne s'appliquera plus au bâtiment, mais seulement la garantie légale qui s'appliquera.

Inclusions

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 140 000 $ plus taxes Prix total demandé (taxes incluses): 1 310 715 $ Municipalité: Notre-Dame-de-l'Île-Perrot Adresse: Rue du Marais Année: 2023 Particularité de construction: Neuve

Évaluation municipale

Terrain: 198 200 $ Bâtiment: 571 800 $ Total : 770 000 $

Dimensions

Terrain: 196.5 X 83.9 Pieds Superficie: 15158.82 Pieds carrés Bâtiment: 47.1 X 56.2 Pieds Aire habitable: 3140.91 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 14 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 10.6x7.8 P (Céramique) Étage : RC Salon: 22.1x18.1 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 16.7x11.6 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 16.7x9.9 P (Céramique) Étage : RC Autre: 6.5x7.6 P (Bois) Étage : RC
Garde-manger Salle d'eau: 6.1x8.1 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 17.0x13.0 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 10.3x9.7 P (Céramique) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 6.2x6.9 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.0x11.0 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.6x11.0 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.0x10.6 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 9.6x8.1 P (Céramique) Étage : 2 Salle de lavage: 6.9x5.9 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 40.0x33.0 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Patio Approvisionnement en eau Municipalité Équipement disponible Échangeur d'air Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Non aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Type de fenêtre Coulissante Manivelle Porte-fenêtre Zonage Résidentiel Nombre de garages2