Maison à étages à vendre

4097 Av. Madison, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

Maison à étages

4097 Av. Madison | #14192094 Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
1 598 000 $ CAN
bedrooms 4 bathrooms 2 + 1
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Maison sophistiquée et clé en main, entièrement rénovée, enveloppée de lumière et de confort englobant généreusement un aménagement intérieur à aire ouverte proportionné. Situé au coeur du village de Monkland, elle comprend 3 niveaux, des améliorations haut de gamme, de grandes fenêtres, un sous-sol avec potentiel énorme et plus encore.

Spectaculaire cottage détaché dans un secteur recherché de Notre-Dame-de-Grâce (NDG), située au coeur du village Monkland.

Cette élégante maison familiale offre des espaces de vie spacieux, une grande cuisine moderne avec des comptoirs raffinés.

Une vraie demeure illuminée par le soleil comprenant 4 chambres à coucher, des planchers de bois franc, de hauts plafonds, une cour orientée vers l'est, des magnifiques planchers en céramique et sous-sol semi-fini, vous donnant une chance de créer de l'espace selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée élégant menant à des espaces de vie ouverts demeurant bien définis

- Grande salle à manger avec des larges fenêtres qui communiquent à une vaste terrasse privée accessible également depuis la cuisine adjacente

- Une cuisine ouverte bien agencée avec un coin dinette et ouvrant sur la terrasse

- Une salle d'eau a été ajoutée dans un emplacement pratique dans le hall principal

Au 2ème étage:

- Quatre (4) chambres de bonnes dimensions qui font de cette maison une maison de famille parfaite, incluant une suite principale avec un espace de rangement (dressing), salle de bain attenante et une joli vue d'ensemble sur le jardin et la rue Madison.

- Salle de bain familiale avec puits de lumière (skylight)

Au sous-sol:

- Une très grande salle familiale avec possibilité d'une deuxième salle familiale ou l'aménagement d'une 5e chambre

À l'extérieur:

- Une très grande cour clôturée, un grand patio, et une grande terrasse

À quelques pas du transport en commun, près des épiceries, pharmacies, restaurants, banques et transports en commun, des écoles, des parcs et plus encore, un vrai paradis pour les cyclistes

- Emplacement A+ avec un walk-score de 83 et un bike-score de 97

- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Nathalie Elkouby
Nathalie Elkouby
Courtier immobilier résidentiel

C: 514.823.0054

Inclusions

Stores, Armoires Autonomes (de tous les chambres), Refrigérateur (Samsung), Lave-Vaisselle (Samsung), Four (Samsung), Laveuse et Sécheuse (Samsung)

Exclusions

Rideaux, Tringles et tous les Luminaires

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 598 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) Adresse: Av. Madison Courtier(s): Nathalie Elkouby
Année: 1910

Évaluation municipale

Terrain: 226 500 $ Bâtiment: 645 700 $ Total : 872 200 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 246.2 Mètres carrés Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 2040.84 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 11 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Hall d'entrée: 6.9x3.8 P (Bois) Étage : RC Salon: 13x6.1 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 14.5x17.3 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 5.7x13.9 P (Céramique) Étage : RC Cuisine: 19.3x10.6 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 18x10.10 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 6.7x5.8 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 13x11.10 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 5.8x8.11 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.3x12.11 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.10x9.4 P (Bois) Étage : 2 Salle familiale: 19.8x16.6 P (Béton) Étage : S-S Autre: 22.3x14.1 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé Patio Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol Entrée indépendante Partiellement aménagé Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 4 670 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 6 552 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 848 $ (Annuel) Total: 12 070 $
4097+Av.+Madison,+Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce+(Montréal),+H4B2T8