Maison à étages à vendre

4051 Av. Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Maison à étages

Voir la vidéo 4051 Av. Harvard | #14119974 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 389 000 $ CAN
bedrooms 4 bathrooms 1 + 1
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Chaleureuse maison unifamiliale située à Notre-Dame-de- Grâce sur une rue très arborée, à proximité de plusieurs facilités. Elle offre 4 chambres à coucher, une salle de bain, une grande salle familiale au sous-sol avec salle d'eau, jolie cour arrière avec terrasse et un garage.

Au rez-de-chaussée, belle harmonie quant à la disposition des pièces : large vestibule avec meuble intégré, salon spacieux avec foyer au gaz, salle à manger dont le mur la séparant de la cuisine a été ouvert, ce qui ajoute espace et luminosité. La cuisine est fonctionnelle avec îlot/comptoir lunch et de nombreuses armoires. On accède au jardin depuis la salle à manger.

Au premier étage, 4 chambres dont la chambre des maîtres, 3 autres chambres dont l'une avec petite véranda 3 saisons, une salle de bain complète avec puit de lumière.

Le sous-sol offre une agréable salle familiale dotée d'un foyer décoratif. Les fenêtres sont de bonne hauteur (4 pi du sol). Il y a énormément de rangement : salle mécanique, grande pièce incluant aussi 3 placards intégrés, une salle de lavage avec grand évier et une salle d'eau. Un accès extérieur vers le côté de la maison, se trouve à mi-chemin dans l'escalier menant au sous-sol.

Le sol de cette ravissante propriété est de bois de chêne ainsi que les portes et les nombreuses boiseries qui ornent les murs. Un éclairage encastré, jolies fenêtres plombées, plafond de 9pi au rez-de-chaussée. Plusieurs fenêtres sont munies de persiennes. Il y a une cour arrière de bonne dimension, privée, sur terrain plat et clôturé. Il y a un garage pour une voiture et il est séparé de la maison.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, garniture de fenêtres

Exclusions

Laveuse, sécheuse, four micro-ondes, rideaux de fenêtres, cellier

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 389 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Adresse: Av. Harvard Année: 1928

Évaluation municipale

Terrain: 400 200 $ Bâtiment: 990 800 $ Total : 1 391 000 $

Dimensions

Superficie: 248.6 Mètres carrés Bâtiment: 12.38 X 7.6 Mètres

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 4 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 15.4x9.3 P (Bois) Étage : RC Salon: 16.1x14.4 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 15.3x10.10 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 14.10x10.7 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 16.1x12.0 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.2x9.5 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.10x11.7 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.0x9.11 P (Bois) Étage : 2 Véranda: 9.9x6.7 P (Bois) Étage : 2 Salle familiale: 21.2x15.5 P (Bois) Étage : S-S Autre: 18.2x9.7 P (Béton) Étage : S-S Salle de lavage: 11.0x7.8 P (Béton) Étage : S-S Rangement: 13.1x8.6 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur mural Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Détaché Simple largeur Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Transport en commun Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Partiellement aménagé Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Toiture Bitume et gravier Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 3 754 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2023 ) : 8 037 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 978 $ (Annuel) Total: 12 769 $
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial

T: 514.935.3337

C: 514.726.2077

F: 514.935.3303

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4051+Av.+Harvard,+Montréal+(Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce),+H4A2W8