Maison à étages à vendre

97 Rue du Rocher, Pincourt

Maison à étages

97 Rue du Rocher | #13933400 Pincourt
675 000 $ CAN
bedrooms 3 bathrooms 2 + 1
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Charmante maison unifamiliale, construite sur mesure par le propriétaire initial, avec un agrandissement pour le coin-repas et la salle de lavage. Garage double, balcon couvert à l'avant, salle de séjour et salle à manger en enfilade, coin-repas spacieux, plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, deux foyers, sous-sol aménagé. Partez du bon pied!

Bienvenue au 97, rue du Rocher à Pincourt.

L'horaire des visites : Vendredi-Friday 14:00-16:00 Samdi-Saturday 11:00-14:00 Dimanche-Sunday 13:00-16:00 Lundi-Monday 14:00-16:00

Les visites sont d'une durée maximale de 15 minutes. Seulement deux acheteurs par courtier, aucun enfant ne peut être présent pendant la visite.

Toutes les offres doivent être envoyées par courriel au courtier avant lundi le 13 septembre 20:00 et doivent être ouvertes pendant une période minimale de 24 heures.

Charmante propriété dotée d'un garage double et d'un balcon couvert à l'avant de la maison située dans un quartier prisé.

L'étage principal est doté de plafonds de 9 pieds, d'une série de pièces enfilade dont une salle à manger formelle à l'avant de la maison et d'une salle de séjour spacieuse avec un foyer au bois.

La maison a été agrandie pour y ajouter un coin-repas avec deux portes-fenêtres coulissantes ouvrant sur la terrasse et la cour arrière.

La cuisine fonctionnelle, agrémentée de planchers en bois franc et d'un dosseret, comprend un coin café adjacent au coin-repas.

L'étage supérieur comprend trois chambres à coucher avec des planchers en bois franc, une salle de lavage spacieuse (11,9 x 7,2) pouvant être facilement reconvertie en petit bureau, une salle de bain principale avec baignoire profonde et une douche séparée.

Le sous-sol aménagé comprend une salle de jeux et un deuxième foyer, un bureau/coin détente, une deuxième salle de bain, un grand atelier et une salle de fournaise.

Nouveau mur de soulèvement sur le côté nord de la maison reconstruit en 2021. Toit refait en 2021.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Eric Taranowski
Eric Taranowski
Courtier immobilier

C: 514.947.7653

Inclusions

Réfrigérateur vendu «tel quel» (bac à légumes brisé), four vendu «tel quel» (cuisinière fendillée), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage automatique, cabana, tous les ventilateurs de plafond.

Exclusions

Miroirs antiques dans la salle à manger.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Pincourt Adresse: Rue du Rocher Courtier(s): Eric Taranowski
Année: 2004

Évaluation municipale

Terrain: 108 500 $ Bâtiment: 321 100 $ Total : 429 600 $

Dimensions

Terrain: 19 X 31 Mètres Superficie: 589 Mètres carrés Bâtiment: 14.5 X 11 Mètres Aire habitable: 0

Pièces

Pièces: 12 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Salon: 21.4x11.6 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 10.7x12.7 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 9.3x9.10 P (Céramique) Étage : RC Coin repas: 11.9x11.3 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 14.5x13.9 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.10x11.7 P (Bois) Étage : 2 Salle de lavage: 11.9x7.2 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 10.7x9 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 11x8.10 P (Bois) Étage : 2 Salle de jeux: 15.6x10.9 P (Céramique) Étage : S-S Bureau à domicile: 9.5x6.5 P () Étage : S-S Atelier: 33x17 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur central Installation aspirateur central Fondation Béton coulé Garage Attaché Double largeur ou plus Mode de chauffage Air soufflé Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Piste cyclable Ski de fond Revêtements Brique Vinyle Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2021 ) : 3 800 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 427 $ (Annuel) Total: 4 227 $
97+Rue+du+Rocher,+Pincourt,+J7W9W4