Maison à étages à vendre
557 Boul. D'Youville, Châteauguay
Maison à étages
557 Boul. D'Youville | #13861255 Châteauguay
4 
2 + 1 Cette belle demeure riveraine située à Châteauguay en bordure du lac St-Louis, sur la route panoramique de Léry, offre un lieu où il fait bon vivre. Construite avec des matériaux de grande qualité, cette maison est dotée de 18 grandes pièces. Son architecture distinctive de bardeaux de cèdre et pierre se trouve dans un secteur reconnu pour son style de vie champêtre, culturel et sportive. Son bord de l'eau offre la possibilité d'une multitude de sports nautiques à seulement 30 minutes de Montréal. Cette unique propriété vous permettra d'apprécier ces couchers de soleil imprenables et d'y vivre de nombreuses années.
NOS 3 COUPS DE COEUR : -Des espaces de vie spacieux & lumineux qui s'étendent sur 4 100+ pc d'aires habitables, nichés sur un terrain riverain de 51 000+ pc
-Idéalement situé près de Montréal, cette propriété en bordure du lac St-Louis, conjugue quiétude & plusieurs activités sportives & culturelles à proximité -L'extérieur à l'architecture unique, le grand jardin & son bord de l'eau de presque 100 pieds linéaire de rivage inspirent le calme & l'élégance pour un mode de vie actif et équilibré. Les rénovations intérieures faites de matériaux nobles ont été réalisées aux fils des années tout en respectant l'âme de la maison & de son environnement RDC -2 287 pc d'espaces de vie -Plafonds de 9.5' -Pièces spacieuses & chaleureuses -Matériaux de qualité : portes & moulures en bois massif -Grand salon, foyer de pierres & granit -Solarium parfait pour la lecture & la détente -Salle de télévision offrant des vues sur le lac -Salle d'eau bien située parée de marbre coquille d'oeuf & d'un grand miroir -Atrium doté d'une grande armoire & d'un plafond de noyer noir -Cuisine généreuse, nombreux rangements, électroménagers de qualité -Salle à manger avec une vue imprenable sur le jardin -Salle de lavage, nombreuses options de rangements 2e ÉTAGE -1 815 pc d'espaces de vie -Plafonds de 9.5' -4 grandes càc dont 3 avec vue sur le lac, 2 sdb à l'étage & une salle de billard (pourrait être facilement utilisée comme une 5e càc) -Rampe de l'escalier ppal en noyer noir fabriquée par Spanish Ornamentals Inc. -Sdb attenante à la càc principale est de marbre vert, avec baignoire & robinets en laiton -2e sdb de marbre rouge, dotée de 2 lavabos, douche, bain & bidet -Salle de billard muni de panneaux d'acajou & d'un plafond cathédrale -Bureau/walk-in, plancher en merisier -Thermopompe de type plafonnier rafraîchis agréablement la maison -2e escalier de service SOUS-SOL -Cave en ciment avec plafonds de 6' -Nombreuses options de rangements -Panneau électrique 400 AMP, fournaise électrique Dettson 27 000 kW (2019) -Chauffe-eau 60 gallons (2021) GARAGE / ATELIER DÉTACHÉ -Construction en blocs de ciment -Accueille aisément 2 véhicules -Escalier intérieur de 5' de largeur menant au 2e étage (535 pc) convient pour diverses utilisations telles qu'un atelier, salle d'exercices ou bureau -Panneau électrique 100 AMP -Rénové en 2017 >Présence de 2 servitudes, numéros 27944250 et 27948582 (voir AG-03105 & documents joints). >Un nouveau certificat de localisation a été commandé. >Une nouvelle évaluation municipale ainsi que de nouveaux comptes de taxes sont à venir. *Inclusions (suite): luminaires plaqués 24k (salle de billard, atrium, petit passage entre cuisine & sàm), 2 luminaires (mur escalier secondaire), luminaire(entrée arrière), support à serviettes (salle d'eau) *Le montant des taxes indiqué est approximatif *L'espace de vie, les mesures et les plans d'étages sont approximatifs et proviennent de Iguide.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Municipalité: Châteauguay Adresse: Boul. D'Youville Année: 1939Évaluation municipale
Terrain: 274 202 $ Bâtiment: 324 500 $ Total : 598 702 $Dimensions
Terrain: 36.33 X 122.71 Mètres Superficie: 4776.1 Mètres carrés Bâtiment: 11.95 X 20.16 Mètres Aire habitable: 4102 Pieds carrésPièces
Pièces: 18 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salon: 34.11x16.11 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 9.9x16.9 P (Céramique) Étage : RC Salle familiale: 23.10x12.10 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 18.3x17 P (Céramique) Étage : RC Solarium: 13.9x10.1 P (Bois) Étage : RC Salle de lavage: 10.5x9.5 P (Céramique) Étage : RC Salle d'eau: 3.8x4.3 P (Marbre) Étage : RC Autre: 15.6x15.3 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 15.4x12.6 P (Tapis) Étage : 2 Salle de bains: 9.10x7.2 P (Marbre) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.7x12.7 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.8x12.9 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 16.10x12.4 P (Tapis) Étage : 2 Salle de bains: 19.10x8.5 P (Marbre) Étage : 2 Autre: 18.1x17.2 P (Tapis) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 7.6x9.6 P (Bois) Étage : 2 Bureau à domicile: 19.9x21.2 P (Autre) Étage : AUTRE Autre: 14.6x10.4 P (Autre) Étage : AUTRECaractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel et commercial
T: 514.934.2480
C: 514.804.9788
F: 514.935.3303
Courtier immobilier résidentiel
C: 514.882.3266
F: 514.935.3303
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