Maison à étages à vendre
4623 Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Maison à étages
4623 Rue de Mentana | #13795448 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
3 
2 + 1 Propriété unique dans le quartier recherché du Plateau. Immeuble commercial magnifiquement converti en une résidence familiale avec 3 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, cour intérieure et un garage double. Tout cela dans un décor ultra-moderne.(Veuillez noter que certaines photos ont été meublées virtuellement.)
Cette propriété exceptionnelle située au coeur du Plateau surprendra par son architecture avant-gardiste.
Deuxième étage : A la cuisine : - Imposant îlot de bois/comptoir lunch avec plaque de cuisson au gaz (Thermador) - Électroménagers en inox haut-de-gamme (Thermador) - Nombreuses armoires jusqu'au plafond (échelle prévue) - Grand évier en acier inoxydable - Accès à la terrasse - Salle à manger centrale (entre la cuisine et salle familiale) - Foyer au gaz et très grand cellier dans la salle familiale - Particularité non-négligeable, il y a également un monte- charge afin d'acheminer les courses (par exemple) depuis le rez-de-chaussée jusqu'au 2e étage. - Le salon jouxte la salle familiale et jouit aussi d'un mur vitré avec vue sur la cour intérieure. Le plafond a une hauteur de 12pi sur cet étage, éclairage encastré, jolie terrasse. Premier étage : - Chambre des maîtres : spacieuse avec garde-robes organisée sur toute la longueur du mur - Le mur opposé est vitré et donne sur la cour intérieure - Salle de bain ensuite avec bain autoportant, douche séparée, double évier, porte coulissante - 2 autres chambres se partagent une seconde salle de bain avec douche - Petit espace boudoir ou bureau (ouvert) entre les chambres Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec garde-robe et accès au garage - Bureau vitré, meubles/étagères encastrés - Salle d'eau - Salle de jeux - Salle de lavage, grand évier et armoires - Le plancher est chauffant, y compris dans le garage Ce qui est remarquable, ce sont les « murs » (donc sur 2 étages) entourant la cour intérieure, ainsi que les garde-corps des escaliers, sont en verre ce qui laisse circuler un maximum de lumière. Les rénovations ont été entreprises par Jean Claude Rivard avec l'architecte Blouin Tardif. Système de son intégré. Une propriété unique et clé en main au coeur du Plateau Mont-Royal. 291,5 m.c. de surface habitable selon le rôle foncier. Veuillez noter que cette propriété peut être louer à $ 8,500.00 par mois.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 998 000 $ Municipalité: Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Adresse: Rue de Mentana Année: 1915Évaluation municipale
Terrain: 245 400 $ Bâtiment: 1 474 800 $ Total : 1 720 200 $Dimensions
Superficie: 110.3 Mètres carrés Aire habitable: 291.5 Mètres carrésPièces
Pièces: 9 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Cuisine: 16.2x13.0 P (Bois) Étage : 3 Salle à manger: 14.7x9.7 P (Bois) Étage : 3 Salon: 15.0x10.7 P (Bois) Étage : 3 Salle familiale: 14.9x12.6 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher principale: 16.1x12.7 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.10x10.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.1x9.11 P (Bois) Étage : 2 Boudoir: 6.8x6.2 P (Bois) Étage : 2 Bureau à domicile: 13.0x6.6 P (Béton) Étage : RC Hall d'entrée: 10.10x5.11 P (Béton) Étage : RC Salle familiale: 14.0x12.7 P (Béton) Étage : RC Salle de lavage: 8.9x6.11 P (Béton) Étage : RCCaractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel et commercial
T: 514.935.3337
C: 514.726.2077
F: 514.935.3303
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