Maison à étages à vendre

36 Rue du Marais, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

Maison à étages

36 Rue du Marais | #13586982 Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

1 550 000 $ CAN + taxes

4 + 1

3 + 1

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Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe propriété située au 36 Rue Du Marais. Une excellente opportunité de posséder une résidence détachée dans un quartier récemment construit. Une ambiance chaleureuse et invitante est créée par les grandes fenêtres qui la remplissent de lumière naturelle. Cette demeure offre un agencement pratique et spacieux qui ne manquera pas de vous impressionner. Venez voir pourquoi nous proposons plus que la concurrence et découvrez comment ce bien peut devenir l'espace de vos rêves.

Dès votre entrée, vous êtes immédiatement accueillis par des finitions de haute qualité et l'attention portée aux détails. Sa conception à aire ouverte permet une circulation fluide entre les espaces de vie, ce qui la rend idéale pour recevoir des invités ou simplement passer du temps de qualité avec la famille. Dotée d'un grand nombre d'armoires et d'un îlot pratique pour la préparation des repas, la cuisine est le rêve de tout chef. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin, que ce soit pour organiser un dîner entre amis ou pour prendre un repas en famille.

Avec ses quatre (4) chambres à l'étage, une 5e chambre au sous-sol et trois (3) salles de bains complètes, il y a suffisamment d'espace pour que tous les membres de la famille se sentent à l'aise. En plus d'une salle de bains attenante ultramoderne et d'une atmosphère apaisante et luxueuse, la chambre principale est un véritable lieu de retraite, avec un luxueux dressing. Vous apprécierez de vous détendre après une longue journée dans cette oasis privée. Les chambres sont spacieuses et disposent de nombreux garde-robe pour ranger tous vos effets personnels.

À l'extérieur, vous trouverez une cour généreuse qui convient à une variété d'activités de plein air et fournit un espace confortable pour se détendre. La propriété est sise sur un terrain de plus de 19,536 pieds carrés et dispose de six espaces de stationnement.

Cette majestueuse maison unifamiliale est située dans une zone connue pour ses commodités et ses services, car elle est proche des écoles, des parcs, des centres commerciaux et de bien d'autres lieux d'intérêt à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. L'accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun facilite les trajets domicile-travail.

Une opportunité unique de posséder un produit de qualité supérieure à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. Venez découvrir pourquoi notre proposition dépasse celle de la concurrence et laissez-nous vous montrer comment cette propriété peut devenir l'espace de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faites un premier pas vers la réalisation de vos aspirations immobilières. Cette demeure n'attend que vous pour lui insuffler vie et amour.

La propriété est présentement dans sa 1e année de garantie. Si la maison n'est pas vendue avant l'expiration des 24 premiers mois de l'avis de fin de travaux (20 octobre 2024), la garantie GCR ne s'appliquera plus au bâtiment, mais seulement la garantie légale qui s'appliquera.

Inclusions

Ouvre-porte garage, système de ventilation 2 zones, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, congélateur, laveuse, sécheuse, rideaux, tringles, luminaires, bar au sous-sol, clôture extérieure, meuble TV (CCP) et rangement encastré dans la chambre à coucher principale.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 550 000 $ plus taxes Prix total demandé (taxes incluses): 1 782 112 $ Municipalité: Notre-Dame-de-l'Île-Perrot Adresse: Rue du Marais Année: 2023

Évaluation municipale

Terrain: 209 800 $ Bâtiment: 704 600 $ Total : 914 400 $

Dimensions

Terrain: 196.9 X 152.9 Pieds Superficie: 19536.5 Pieds carrés Bâtiment: 48.1 X 48 Pieds Aire habitable: 4054.77 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 16 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 8.5x8.2 P (Céramique) Étage : RC Salon: 23.1x16.1 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 16.3x14.6 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 19.5x11.6 P (Céramique) Étage : RC Salle d'eau: 7.5x4.4 P (Céramique) Étage : RC Bureau à domicile: 9.2x7.5 P () Étage : RC Autre: 7.2x9.5 P (Bois) Étage : RC
Vestiaire (accès au garage) Chambre à coucher principale: 21.9x17.6 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 14.8x10.8 P (Céramique) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 11.2x9.3 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.1x11.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.8x11.0 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.6x11.8 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 11.9x12.9 P (Céramique) Étage : 2 Salle de lavage: 5.6x13.2 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 34.7x28.9 P (Béton) Étage : S-S
Hauteur: 8.9 pieds Salle de bains: 4.9x11.9 P (Céramique) Étage : S-S Chambre à coucher: 11.9x12.9 P (Bois) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Approvisionnement en eau Municipalité Équipement disponible Échangeur d'air Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Non aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Type de fenêtre Coulissante Manivelle Porte-fenêtre Zonage Résidentiel Nombre de garages2