Maison à étages à vendre

3055 Le Boulevard, Montréal (Ville-Marie)

Maison à étages

3055 Le Boulevard | #13427755 Montréal (Ville-Marie)

2 100 000 $ CAN

3 + 1

VOIR LA CARTE

Une magnifique maison de ville(jumelée),spacieuse et rénovée avec goût,nichée dans une cour pittoresque,idéalement situé en retrait du Boulevard,à proximité de Westmount et à quelques minutes du centre-ville,qui offre:des intérieurs élégants, des fenêtres surdimensionnées(du sol au plafond),planchers en chêne d'ingénierie de 4 mm,planchers chauff. au 1er étage,balustrade sur mesure & escalier en chêne massif,SAM & salon formels(avec plafond cathédrale)donnant sur le jardin,armoires de cuisine sur mesure en ronce de bois,grande CAC principale (+ salon),parking garage pour 2 voitures & une cour arrière privée/clôturée à l'usage de la résidence.

Les visites débuteront le samedi 18 novembre 2023 de 12h à 14h sur rendez-vous uniquement. Toute demande de visite doit être accompagnée d'une preuve de fonds ou d'une pré-approbation.

Inclusions

Rideaux & pôles,stores,réfrigérateur(SubZero),four mural double(acier inoxydable, Thermador),cuisinière (Thermador),lave-vaisselle(Miele),micro-ondes,broyeur,aspirateur central & accessoires,système d'alarme,télécommandes de porte de garage(2 ),miroirs de salle de bain & étagères de garage/rangement

Exclusions

Lustres dans la cuisine et la salle à manger (les deux sont des héritages familiaux), laveuse, sécheuse et téléviseurs muraux et leurs supports.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 100 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Le Boulevard Année: 1983

Évaluation municipale

Terrain: 578 000 $ Bâtiment: 729 100 $ Total : 1 307 100 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 2356.22 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 24 Chambres: 4 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Autre: 10.1x5.11 P (Autre) Étage : RC Salon: 22.8x12.9 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 13.11x10.11 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 9.2x7.10 P (Bois) Étage : RC Coin repas: 8.8x8.6 P (Bois) Étage : RC Autre: 5.2x2.6 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 4.11x4.10 P (Autre) Étage : RC Chambre à coucher principale: 19.4x13.3 P (Bois) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 9.3x6.1 P (Bois) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 7.6x3.2 P (Bois) Étage : 2 Autre: 11.1x5.10 P (Autre) Étage : 2 Boudoir: 14.2x12.10 P (Bois) Étage : 2 Autre: 6.11x6.4 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 11.7x10.5 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 15.7x11.1 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 13.3x10.10 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 9.8x6.0 P (Céramique) Étage : 3 Salle familiale: 21.11x12.6 P (Plancher flottant) Étage : S-S Autre: 13.7x11.1 P (Plancher flottant) Étage : S-S Salle de bains: 12.6x4.2 P (Céramique) Étage : S-S Salle de lavage: 5.3x5.1 P (Céramique) Étage : S-S Rangement: 13.7x3.2 P (Plancher flottant) Étage : S-S Rangement: 9.2x2.7 P (Plancher flottant) Étage : S-S Rangement: 9.2x5.2 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Installation aspirateur central Interphone Porte de garage électrique Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au bois Garage Autre Chauffé Mode de chauffage Air soufflé Autre Radiant Particularités Autre Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Restrictions/Permissions Location court terme non permise Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Services disponibles Détecteur d'incendie Sous-sol 6 pieds et plus Autre Totalement aménagé Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Toiture Autre Topographie Plat Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Coût d'énergie : 5 267 $ (Annuel) Frais de copropriété : 11 400 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 7 828 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2023 ) : 1 078 $ (Annuel) Total: 25 573 $